在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買房在哪些情況下屬于夫妻共同財產？
一、婚前房產婚后還貸
1、婚前付首付的房子，婚后共同還貸的，按照比例分配，婚前支付的房屋價款為個人財產，婚后支付的房屋價款是共同財產。
2、分配時，先劃分共同財產的比例，然后再對共同財產進行分配。
3、新的婚姻法規定婚前財產是受到永久性的保護的。
4、除去首付以及婚前一方所償還的部分，剩下的就是婚后一次性還清的那部分，那部分資金算作共同財產。
5、婚后這個房子共同還貸的那一部分才擁有一般的產權。
二、婚前買房婚后辦房產證
1、有證據證明是婚前購買，應當是婚前的個人財產權利。
2、房屋是不動產，其所有權的取得是以登記為準，登記之日為法律認定的所有權取得之日。
3、婚姻法規定，婚姻關系存續期間所獲得的財產屬于共同財產，除非另有約定。
4、因為該房屋所有權在婚后取得，所以應屬于共同財產。
5、但因是婚前個人出資購買，所以用于購買房屋的這部分錢就屬于個人財產，在離婚時不能作為共同財產分割。
6、如果房產證取得的時間是結婚后，而且你們又沒有特別約定的話，應是夫妻共同財產。
7、一般情況下，以房產證辦在結婚證之前還是之后，判斷是否為夫妻共同財產。
8、如無特約定，各占50%的份額，也可以自行對此進行約定。
三、婚前房產婚后賣、婚前房產買賣
1、根據《婚姻法》第17條規定：夫妻關系存續期間取得的收入為共同財產。
2、婚前房產在婚姻期間變賣成現金的，最好是做個公證。
3、因為現金屬于種類物，發生糾紛很難說清是誰的。
4、婚前房產在婚姻期間變賣成現金進行其他投資所得的收益就是夫妻共同財產。
5、比如將此現金進行股票投資所得的利潤就是夫妻共同財產。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
周宗江律師，宜昌人，武漢大學法律專業本科畢業，從2006年開始從事專職律師工作至今，宜昌市規范化建設示范所---湖北楚賢律師事務所合伙人、副主任，國家注冊律師執業證號14205200710799916。 周宗江律師，具有豐富的執業經驗和扎實的理論功底，頗具匠心，成功辦理了大量民、商、刑事訴訟案件和非訴法律事務，是一名值得信賴的好律師。 民商事方面包括合同法、債權債務、侵權賠償、婚姻繼承、公司法、 財產糾紛處理、房產建筑、勞動法、保險法、知識產權法等領域，累計代理案件數百宗，均取得了委托人的好評，執業15年來無投訴，不少案件被各大媒體報道。為一些企事業單位擔任法律顧問，提供了優質的非訴訟法律服務。其中不乏重大疑難法律事務，如為一宗標的達數億元的合同糾紛案件提供法律服務，為委托人避免過億元經濟損失；如為湖北首例鄉村道路缺陷交通事故案6名遇難者家屬狀告當地政府和交通主管部門取得勝訴等。 刑事方面，代理了一批刑事辯護案件，較好的維護了被告人或犯罪嫌疑人的合法權益，為被告人實現了無罪、免處、緩刑、取保候審、減輕或從輕處罰。 周宗江律師為人誠實守信，工作認真負
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
自書遺囑是立遺囑人死了才生效嗎
2021-01-01向農民工支付工資要提供工資單嗎
2021-01-222019最高人民法院對離婚案件的判案標準最新規定
2021-01-23認購合同定金交了多久簽購房合同
2020-12-07怎么合法有效的討薪討債
2021-01-07農民工工資拖欠是否可以申請法律援助
2021-03-08贍養協議公證細則
2021-01-18沒收程序由中院管轄嗎
2021-03-14擔保合同沒有寫時間怎么辦
2021-03-09房產中介費支付可能引起的糾紛有哪些
2021-03-14小產權房改名有效嗎
2021-02-25如果勞動合同終止勞動者是否能夠獲得一些賠償
2021-02-05競業限制協議單位沒有蓋章有效嗎
2020-12-18上海員工離職補償金標準
2021-01-22員工不勝任現職務可隨意調崗嗎
2020-12-22勞動爭議調解的程序
2021-02-16投保人支付保險費的一些法律問題
2020-11-08什么是產品責任險？
2021-03-09家庭財產保險索賠的注意事項
2021-03-02新《保險法》實施將帶來什么
2021-02-05