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公司注冊前房屋租賃怎么簽合同
公司注冊前房屋租賃怎么簽合同
如果公司注冊前想要簽房屋租賃合同，那么，可以以設立中的公司的名義簽房屋租賃合同;也可以以發起人的名義簽房屋租賃合同。
公司的類型
有限責任公司
由五十個以下的股東出資設立，每個股東以其所認繳的出資額對公司承擔有限責任，公司法人以其全部資產對公司債務承擔全部責任的經濟組織。
適用情況：適合創業的企業類型，大部分的投融資方案、VIE架構等都是基于有限責任公司進行設計的。。
備注：對于初創企業來說，“有限責任公司”是目前最適合的企業類型，原因如下：
(1)有限責任公司的股東，只需要以出資額為限承擔“有限責任”，在法律層面上就把公司和個人的財產分開了，可以避免創業者承擔不必要的財務風險。
(2)有限責任公司運營成本低，機構設置少，結構簡單，適合企業的初步發展階段。
(3)目前成熟的天使、VC，幾乎都基于“有限責任公司”設計投資方案。直接注冊“有限責任公司”，在未來引進投資過程中也會比較順利。
股份有限公司
由2人以上200人以下的發起人組成，公司全部資本為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任。
適用情況：適用于成熟、大規模類型公司，設立程序較為嚴格和復雜，不太適用于初創型和中小微企業。如：中國**天然氣股份有限公司(中石油)。
有限合伙企業
由普通合伙人和有限合伙人組成，普通合伙人對合伙企業債務承擔無限連帶責任，有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業債務承擔有限責任。
適用情況：適用于風險投資基金、公司股權激勵平臺(員工持股平臺)。
外商獨資公司
外國的公司、企業、其他經濟組織或者個人，依照中國法律在中國境內設立的全部資本由外國投資者投資的企業。
適用情況：股東為外國人或外國公司的企業，流程相對內資公司更復雜，監管更嚴格。在名稱上與有限責任公司一致。。
個人獨資企業
個人出資經營、歸個人所有和控制、由個人承擔經營風險和享有全部經營收益的企業。投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任。
適用情況：適用于個人小規模的小作坊、小飯店等，常見于對名稱有特殊要求的企業，如：XX中心、XX社、XX部等。
國有獨資公司
是指國家單獨出資、由國務院或者地方人民政府授權本級人民政府國有資產監督管理機構履行出資人職責的有限責任公司。
通過上文我們可以知道，如果公司注冊前想要簽房屋租賃合同，那么，可以以設立中的公司的名義簽房屋租賃合同;也可以以發起人的名義簽房屋租賃合同。如果您還有其他不明白的地方，我們也歡迎您到律霸網進行在線咨詢，我們有最專業的律師為您提供法律上的幫助，來維護您的合法權益。
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