一、法院拍賣(mài)房產(chǎn)要多長(zhǎng)時(shí)間

法院拍賣(mài)房子一般可在六個(gè)月左右完成。

法院執(zhí)行房屋時(shí)，需要有以下程序：

在拍賣(mài)前，會(huì)查封相應(yīng)房屋，然后會(huì)有專(zhuān)業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣(mài)程序。接下來(lái)，就是真正進(jìn)入拍賣(mài)環(huán)節(jié)：

拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)價(jià)或者是競(jìng)買(mǎi)人的價(jià)格應(yīng)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請(qǐng)或者同意以該拍賣(mài)所定的保留價(jià)接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交出抵債。

拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)買(mǎi)或者是競(jìng)買(mǎi)人的應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的，應(yīng)當(dāng)于六十日內(nèi)再次進(jìn)行拍賣(mài)。

第三次拍賣(mài)

對(duì)于第2次拍賣(mài)仍未成功的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次的拍賣(mài)。

另外，法院查封裁定書(shū)、評(píng)估報(bào)告、拍賣(mài)裁定書(shū)都需要送達(dá)雙方當(dāng)事人，這也需要時(shí)間。

二、相關(guān)法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條

在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取其他執(zhí)行措施。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條

人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣(mài)的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三條

人民法院拍賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的拍賣(mài)進(jìn)行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

如果無(wú)法送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)，需要公告送達(dá)，公告期限是兩個(gè)月，最大的不確定性就在這個(gè)階段。

通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到對(duì)于法院拍賣(mài)房產(chǎn)的話一般需要六個(gè)月左右時(shí)間，這個(gè)在法律上是有相關(guān)的規(guī)定的，希望大家可以明白。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問(wèn)，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。