1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，可以約定合同履行過(guò)程中哪些事實(shí)的出現(xiàn)有權(quán)解除合同，如：在合同中明確約定，甲方出現(xiàn)哪些行為時(shí)，乙方有權(quán)解除合同;乙方出現(xiàn)哪些違約情形時(shí)，甲方也有權(quán)解除合同。合同中明確約定解除權(quán)行使的情形，一方面有利于雙方當(dāng)事人及時(shí)、全面的履行合同，另一方面，也可以有效地避免合同糾紛的產(chǎn)生，使合同當(dāng)事人的責(zé)任更為明確。這對(duì)那些標(biāo)的數(shù)額比較大、履行期限比較長(zhǎng)的合同尤為重要。

2、在合同的履行過(guò)程中，如果出現(xiàn)不利于合同履行的客觀情況，或當(dāng)事人不愿再履行合同而又不屬于約定解除、法定解除的情形時(shí)，本著不給對(duì)方造成損失或盡量減少給對(duì)方造成損失的目的，要求解除合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ阶龀鼋獬贤囊馑急硎荆皶r(shí)將不能履行合同、解除合同的意思以書面形式告之對(duì)方，并就合同的解除及解除的法律后果問(wèn)題提出積極的解決建議，通過(guò)友好協(xié)商的方式取得對(duì)方的同情和理解，最終達(dá)成解除合同的協(xié)議，解除雙方的合同關(guān)系，切忌對(duì)合同的履行不管不問(wèn)或擅自單方解除合同。

3、當(dāng)出現(xiàn)不可抗力，對(duì)方嚴(yán)重違約等法定解除合同的情形時(shí)，主張解除合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將解除合同的意思表示書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。同時(shí)，為應(yīng)對(duì)有可能出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)注意取得、保留相關(guān)的證據(jù)，如不可抗力、對(duì)方嚴(yán)重違約的證據(jù)及合理催告的證據(jù)等。

4、在單方有權(quán)解除合同的情況下，接到解除通知的另一方如果有異議，認(rèn)為對(duì)方?jīng)]有權(quán)利單方解除合同的，應(yīng)及時(shí)向被告住所地或合同履行地的人民法院提起訴訟，或依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)關(guān)提出請(qǐng)求，確認(rèn)解除合同的效力。

因此，當(dāng)合同成立、生效后，尚未履行完畢之前，主客觀情況致使合同的履行不可能或不必要時(shí)，為避免或減少損失，維護(hù)自己的合法利益，合同當(dāng)事人雙方可以通過(guò)法律設(shè)定的合同解除制度來(lái)提前終止合同的效力。法律允許當(dāng)事人依法訂立合同，也同樣允許當(dāng)事人依法解除已經(jīng)生效的合同。