融資租賃合同效力的終止特殊情況有哪些
1、協議解除,即雙方當事人通過協商同意將合同解除的行為。這種解除方式的要件是當事人協商一致的意思表示。合同的當事人被認為是自身利益的最佳判斷者,基于其真實的意思表示而做出的解除合同的合意是當事人對自身利益進行衡量后做出的取舍,一般而言是能夠滿足其最大利益的。因此,基于合同自由的原則,在不損害國家利益,社會公共利益,不侵犯他人合法權益的前提下,經雙方當事人協商同意,應允許當事人通過協議解除合同。這也是和融資租賃實務相一致的。事實上,在融資租賃交易中,只要當事人雙方同意解除合同,同時對雙方權利義務進行約定而又不損害國家利益、社會公共利益,中途解約的情形是存在的,并且有日益增多的傾向。尤其是在一些發展迅速,技術更新快,新機型不斷出現的行業,中途解約的情形更是大量存在。
2、依我國《合同法》第二百四十八條的規定:承租人應該按照約定支付租金。承租人經催告后在合理期限內仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物。這實際上是賦予出租人在承租人違反繳納租金的義務后享有單方解除權。
3、由于在融資租賃期間,租賃物的所有權屬于出租人所有。如果承租人未經出租人同意,擅自將租賃物出售、轉讓、轉租,以租賃設備設定擔保或投資入股,將侵害出租人的所有權,此時,應該允許出租人解除合同;此外,承租人利用租賃物進行違法活動雖未給出租人造成損失,也應當賦予出租人中途解除合同的權利。
4、租賃期間,如果承租人破產,一般無法繼續履行合同,此時,出租人應享有解除權,收回租賃物。
5、如前所述,租賃物自交付給承租人以后,其毀損滅失的風險也就移轉給承租人承擔了,且承租人負有維修,保管租賃物的義務(參見《合同法》第239條,247條。)。由于出租人的過錯致使租賃物毀損滅失的出租人不可免責,此時,應允許承租人依具體情況或要求減少租金或要求解除合同。
6、一般情況下租賃物有瑕疵,出租人不負擔瑕疵擔保義務(參見《合同法》第244條。),因此,即使租賃的瑕疵致使承租人不能依約使用、收益,承租人也不能以出租人違反瑕疵擔保義務為由請求解除合同。但如果承租人依賴出租人的技能確定租賃物或干預租賃物的選擇,則出租人不可免除瑕疵擔保義務。當出租人違反其應當承擔的瑕疵擔保義務時,承租人可以向其請求修理、退換等,如果出租人在合理的期限內未為上述行為或雖為了上述行為但仍不能對租賃物使用收益,則承租人可以要求解除合同。
以上就是律霸網小編為大家帶來的融資租賃合同效力的終止特殊情況有哪些的相關內容,融資租賃合同的內容都是很嚴謹的,一般都會加上“中途禁止解約”條款。如果還有其他疑問,歡迎來律霸網進行在線法律咨詢,本網站將會有專業的律師為您服務。
該內容對我有幫助 贊一個
被人故意咬傷怎么賠償
2021-02-07貸款保證擔保中的法律風險
2020-12-31快遞取件二次收費違法嗎
2021-03-19欠款強制執行會抓人嗎
2021-02-04協議限制離婚自由歸于無效
2021-02-27交通肇事逃逸與交通肇事有什么不同
2021-02-24休產假期間被裁員怎么賠
2020-11-22喪偶婦女的財產繼承是否會因子女少分
2021-01-25合同債權質押涉及到三方當事人是誰
2020-11-10承包關系算雇傭關系嗎
2021-02-12勞動者與單位簽訂勞動合同是否必須要進行鑒證?應注意什么問題?
2020-12-26員工產假期間合同到期單位不續簽違法嗎
2020-11-15社保糾紛是否屬于勞動仲裁
2020-11-26人壽保險的保單現金價值可以作為夫妻共同財產分割嗎
2021-01-04航空飛機延誤賠償多少錢
2021-01-05保險合同訂立程序的特征
2020-12-04對保險事故發生時被保險人盡力防止損失擴大的責任
2021-03-06保險人收到被保險人的賠償或者給付保險金的請求后應怎么辦
2021-02-15保險代理人和保險經紀人有哪些監督管理要求
2021-02-08財產保險與人身保險保險標的不同
2021-02-05