常見(jiàn)的合同變更的類型有哪幾種

合同的變更，從其原因與程序上著眼，在我國(guó)合同法上可有如下類型：

①基于法律的直接規(guī)定變更合同，如債務(wù)人違約致使合同不能履行，履行合同的債務(wù)變?yōu)閾p害賠償債務(wù);

②在合同因重大誤解、顯失公平而成立的情況下，以及合同因欺詐、脅迫、乘人之危而成立又不損害國(guó)家利益的場(chǎng)合，有權(quán)人可訴請(qǐng)變更或者撤銷合同，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決變更合同;

③在情勢(shì)變更使合同履行顯失公平的情況下，當(dāng)事人訴請(qǐng)變更合同，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)依職權(quán)裁決變更合同;

④當(dāng)事人各方協(xié)商同意變更合同;

⑤形成權(quán)人行使形成權(quán)使合同變更。

合同變更的特征

合同的變更，主要包括下列特征：

①合同變更通常為當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得擅自變更合同。此外，合同也可基于法律的直接規(guī)定而變更，如情勢(shì)變更。

②合同變更只是合同的內(nèi)容發(fā)生變化，合同的主體保持不變。

③合同變更只是對(duì)原合同關(guān)系的內(nèi)容作某些修改和補(bǔ)充，而不是對(duì)合同關(guān)系的全部變更。

④合同的變更只能發(fā)生在合同成立之后尚未完全履行之前，合同未成立，當(dāng)事人之間不存在合同關(guān)系，談不上合同變更;合同已履行，當(dāng)事人之間的合同關(guān)系已消滅，也不可能變更。

⑤合同變更是使合同增加新的內(nèi)容或改變合同的某些內(nèi)容。合同變更僅在變更的范圍內(nèi)使合同原有內(nèi)容消滅，而變更之外的合同內(nèi)容繼續(xù)有效。合同的變更一般不涉及已履行的部分，只是對(duì)未履行的部分發(fā)生效力。

合同變更的方式

對(duì)合同的變更法律要求采取一定方式，須遵守此種要求?；?a href='http://www.sdjlnm.com/biangeng/27.html' target='_blank' data-horse>情事變更原則變更合同，變更意思表示不真實(shí)的合同，須經(jīng)法院裁決的方式。當(dāng)事人協(xié)議變更合同，有時(shí)需要采有書(shū)面形式，有時(shí)則無(wú)此要求。債務(wù)人違約而變更合同一般不強(qiáng)求特定方式。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

合同變更除法律規(guī)定的變更和人民法院依法變更外，主要是當(dāng)事人協(xié)議變更。當(dāng)事人變更合同的合意本身就是合同，因此，合同變更適用合同法關(guān)于要約和承諾的規(guī)定。希望變更合同內(nèi)容的一方首先向?qū)Ψ教岢鲎兏贤囊s，該要約應(yīng)包括希望對(duì)合同的哪些條款進(jìn)行變更，如何變更，需要增加、補(bǔ)充哪些內(nèi)容。對(duì)方收到后予以研究，如果同意，以明示的方式答復(fù)對(duì)方，即為承諾，如果不同意，或部分同意部分不同意，也可以提出自己的修改、補(bǔ)充意見(jiàn)，這樣雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商直至達(dá)成一致。

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