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簽訂合同時我們應該注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-17 · 87人看過

需要注意的是,法律、行政法規規定以書面形式正式簽訂合同的,應當采用書面形式,如房地產轉讓合同、長期租賃合同、建筑工程合同等,合同應當采用書面形式。

合同法第十條當事人以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規要求采用書面形式的,應當采用書面形式。如果雙方同意采用書面形式,則應采用書面形式

返利條款是否有效

返利是指賣方從買方在銷售商品或服務時支付的價格中退還給買方或買方代理的金額。沒有合法的回扣,《刑法》第一百六十三條第二款規定:“公司、企業或者其他單位的工作人員在經濟交往中,利用職務上的便利,違反國家規定,以各種名義收受回扣、手續費,屬于個人的”,屬于違法行為,以賄賂公司、企業、單位工作人員罪論處。《刑法》第385條第2款還規定:“任何國家工作人員在經濟往來中,違反國家規定,以各種名義收受回扣和手續費,并將其據為己有的,將以受賄罪處罰。

如何在未經公司授權的情況下保護簽約人員的權利

涉及明顯代理的民法上的代理行為,如果行為人沒有代理權,超過代理權,或者在代理權終止后以委托人的名義訂立合同,另一方當事人有充分理由相信行為人有代理權,則代理行為有效。被公司解聘的部門經理在合同上加蓋公司合同章的,公司承擔相關合同責任

法律依據

合同法第48條,行為人無代理權的,代理權終止后,超越代理權或者以委托人名義訂立合同的,未經委托人批準,合同對委托人無效,行為人應當承擔責任。對方當事人可以催告委托人在一個月內確認。委托人未表示的,視為拒絕批準。合同成立前,善意相對人有權撤銷合同。第四十九條代理權終止后,行為人無代理權、超越代理權或者以委托人名義訂立合同,對方有理由相信行為人有代理權的,應當通知解除,第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越職權訂立合同的,代理法有效,訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定時效期間內不行使權利的制度。訴訟時效的法律風險是什么。時效期間屆滿,人民法院不再保護債權人的權利。一般合同糾紛的訴訟時效為兩年,但如果租賃合同中延遲或拒絕支付租金,并且保管合同中存放的財產丟失或損壞,訴訟時效為一年。國際貨物銷售合同和技術進出口合同爭議的訴訟時效為四年

合同中如何約定爭議解決條款

因合同爭議提起的訴訟,由合同爭議發生地人民法院管轄被告有住所或者履行合同的地點。同時,合同糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地的人民法院,標的物所在地和其他與爭議實際有關的地點。

法律依據

民事訴訟法第三十四條合同當事人和其他財產權益爭議當事人可以書面協議選擇被告住所地人民法院,合同履行地、合同簽訂地、原告住所、標的物所在地以及與爭議實際有關的其他地點,但不得違反本法關于等級管轄權和專屬管轄權的規定。雙方可約定,當一方違約時,應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低于造成損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構增加違約金;第一百一十四條當事人可以約定,一方違約時,應根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金,或者約定的違約金低于造成的損失的,可以約定違約損失賠償金額的計算方法,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金超過造成損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少違約金,第一百一十六條當事人約定違約金和定金的,一方違約時,另一方可以選擇適用違約金或保證金的條款,在什么情況下可以終止合同。合同終止的形式包括合法終止、協議終止和協議終止① 法定解除是指當事人在合同履行前依法行使解除合同的權利

② 協議終止是指雙方在合同完全履行之前就終止合同達成協議

③ 約定解除合同,是指雙方當事人提前就解除合同的條件和條件達成協議。合同履行完畢前,合同約定的原因或者條件發生后,當事人可以行使終止權終止合同。

法律依據

合同法第93條當事人可以協商一致解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。第九十四條有下列情形之一的,解除合同的條件具備時,有權解除合同的人可以解除合同:,當事人可以終止合同:

(1)因不可抗力致使合同目的無法實現

(2)在履行期屆滿前,一方明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務

(3)一方遲延履行其主要債務,經催告后在合理期限內未履行

(4)一方遲延履行其義務或有其他違約行為,使合同目的無法實現的;(5) 法律規定的其他情形

本合同加蓋什么印章有效

本合同印章反映了當事人的意思。當事人為企業法人的,一般可以使用企業公章或合同章。當事人為自然人的,可以加蓋公章。如果使用財務印章等其他領域的專用章訂立合同,很容易產生爭議,即合同簽訂時是否能客觀反映蓋章方的真實意圖。

此外,合同雙方的簽字或蓋章是有效的,不要求簽名必須與印章配合。原則上,企業法定代表人的簽名未加蓋企業公章的,也有效。然而,效力存在缺陷,容易造成巨大的法律風險。法定代表人代表企業行使合同訂立權,未加蓋企業公章的,很容易被認為相關的合同行為是個人行為,而不是企業的行為

結論

每個經濟體的具體情況

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孔令汝律師,男,漢族,云南邊昭輝律師事務所專職律師,法學學士學位。   孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業,具有深厚的法學理論知識和辦案經驗,對案件有著自己獨到的領悟和見解,在辦案過程中,孔律師能夠直擊案件要點,精準把握,針對案件制定出切實可行的方案,收集對應證據,使客戶對案情一目了然,有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。   孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務,也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務,孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評;孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。   孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨,本著對法律的信仰和對客戶負責的態度,做到將客戶的事當做自己的事來辦理,全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師,其思維敏捷,自身定位準確,辦案技巧嫻熟,具有突出的親和力。

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