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寧波
簽訂購(gòu)房合同要注意什么
1、 紙質(zhì)合同這是一份完全手工的合同。在簽署紙質(zhì)合同之前，買方應(yīng)仔細(xì)研究各種條款，要求開(kāi)發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容，并按照標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式簽署紙質(zhì)合同，同意“該商品房預(yù)售的，出賣人應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起30日內(nèi)向房地產(chǎn)局申請(qǐng)登記備案。”這是一項(xiàng)限制開(kāi)發(fā)商申報(bào)的重要條款，買家必須注意這一點(diǎn)。半網(wǎng)簽署合同
如果合同樣式中沒(méi)有“存檔”水印，則合同編號(hào)為10個(gè)阿拉伯?dāng)?shù)字，沒(méi)有英文字母，手寫和非機(jī)器打印。為避免法律風(fēng)險(xiǎn)，買方可要求開(kāi)發(fā)商在簽訂合同后出示合同備案登記表，以證明其將辦理備案
III.網(wǎng)上簽約合同
在網(wǎng)上簽約合同文本中，有“備案”的水印。其最大的標(biāo)志是合同首頁(yè)有“合同號(hào)”，以英文字母E開(kāi)頭，后排有10個(gè)阿拉伯?dāng)?shù)字，并且是機(jī)器打印的。本合同簽訂后，開(kāi)發(fā)商在線錄入合同內(nèi)容備案
知識(shí)提示：簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)
1。買受人（購(gòu)房人）應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的內(nèi)容。如果對(duì)合同條款和專業(yè)用語(yǔ)的理解不一致，可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門。如無(wú)異議，視為雙方同意。在簽訂合同前，賣方應(yīng)向買方出示賣方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件和證明文件。本合同條款應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋
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