出租人：

第四條租金和租金支付期限

乙方每月向甲方支付租金人民幣元整，甲方開具收據。當月租金-在天內支付租金。（房屋租金由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私人房屋租金標準協商約定；沒有標準的，按照公平原則協商約定第五條出租人與承租人之間的變更。租賃期內，如甲方將該房產的所有權轉讓給第三方，甲方無需征得乙方同意，但應通知乙方，該房產的所有權轉讓給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務。在租賃期內，乙方如欲將該房屋轉讓給第三方，須經甲方同意，取得使用權的第三方即為本合同的乙方，享有乙方的權利并承擔乙方的義務

第六條甲方的責任

1。如果甲方未能在本合同規定的時間內向乙方提供租賃房屋，則應向乙方支付違約金。租賃期內，甲方負責租賃房屋的維護保養。租賃房屋發生重大自然損壞或傾倒風險，甲方不予維修的，乙方可代為退還租賃物或維修，并可憑維修費用收據抵減租金

3。租賃房屋的房產稅和土地使用費由甲方承擔。在租賃期內，如甲方確需收回該房屋，必須提前

第七條乙方的責任

1，甲方應在個月內書面通知乙方解除合同，并向乙方支付違約金，違約金為

第七條乙方的責任。乙方按合同約定支付租金，甲方無正當理由拒絕的，乙方不承擔遲延支付租金的責任；乙方拖欠租金的，應當按照中國人民銀行關于延期支付的規定向甲方支付違約金。如果乙方延遲支付租金超過個月，甲方可以從乙方的履約款中扣除租金（如果乙方支付履約款），并可以收回租賃房屋。租賃期內，房屋管理費和水電費由乙方承擔。在租賃期內，如乙方因特殊情況確需退房，必須提前退房，并在個月內書面通知甲方解除合同，并向甲方支付剩余租賃期計算期間應付租金總額的違約金。租賃期內，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻面、窗戶，必須事先征得甲方同意，并經房屋維修管理部門批準后方可施工。乙方搬出租賃房屋時，乙方可一次性向甲方打折或自行拆除，但應將房屋恢復原狀

5。租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物品。搬遷后，如房屋在天內仍有遺留物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬家的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴并申請執行

第八條合同期滿后，如果甲方租賃的房屋需要出租或出售，乙方有優先權

第九條因不可抗力等自然災害造成房屋損壞，第十條本合同未盡事宜，由雙方協商補充。補充條款與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提交當地房屋管理部門調解或人民法院裁決。本合同一式兩份，雙方各執一份；本合同一式兩份，請各執一份，市（縣）房管局、街道辦事處及其他單位各執一份，出租人（簽字蓋章）（p>地址：UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU承租人（簽字和蓋章）（p>地址：UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU月日