在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
當房主違約而不出售房屋時，他能要求賠償嗎
房屋所有人能否因未違反合同出售房屋而要求賠償：屬于違約，可以要求賠償損失。
違約損害賠償范圍：
1.約定的賠償范圍。對于當事人確定的損害賠償，第114條第1款規定，“當事人。。?？梢约s定違約損失賠償金額的計算方法。”約定賠償是根據當事人的意愿確定損失賠償的范圍和計算方法，體現了當事人意思自治原則和合同自由原則。如果雙方就損失賠償達成協議，應以協議為準。2.一般法律賠償范圍。損害賠償的范圍應當依照法律的一般規定確定?！?a href='http://www.sdjlnm.com/contract/1.html' target='_blank' data-horse>合同法》第113條第1款規定，“如果一方當事人未履行其合同義務或未按照協議履行其合同義務，給另一方當事人造成損失，損失賠償金額應相當于違約造成的損失，包括履行合同后能夠獲得的利益，不應超過違約方在訂立合同時已經預見或應當預見的因違約而可能造成的損失?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用涉外經濟合同法若干問題的答復》（1987年10月19日），《涉外經濟合同違約責任》規定，“如果一方當事人不履行合同或履行合同義務不符合約定條件，除非采取其他補救措施或合同另有規定，違約方對另一方遭受的損失的賠償一般應包括損害、減少、財產損失、為減少或消除損失而發生的費用，以及如果能夠履行合同（在國際貨物銷售合同中，指利潤），但不得超過違約方在訂立合同時應預見到違約可能造成的損失”?？梢钥闯?，當合同雙方不同意賠償時，應適用法律賠償
3.特殊法定賠償的范圍。基于特殊立法政策的法律特別規定的損害賠償?！逗贤ā返?13條第2款規定，“經營者向消費者提供商品或者服務存在欺詐行為的，應當按照中華人民共和國的規定承擔損害賠償責任?！彪p重賠償。根據特別法優先于普通法的原則，當有特別法可依賴時，應優先考慮特別法，即應優先考慮特別法定賠償
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務所專職律師，畢業于“全國211工程”重點院校遼寧大學。本著勤勉盡職的職業精神，利用自身扎實的法學知識和不斷豐富的實踐經驗，吳律師多年來辦理過各類民事、經濟、行政、刑事等案件，最大程度地維護當事人的合法權益，深得當事人的廣泛好評。擅長領域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護、常年顧問。聯系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：18642086136@163.com。聯系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買哪些房子要補交土地出讓金
2020-11-10人身遭到損害后怎么應對
2021-02-28交通事故未出傷殘鑒定能否起訴
2021-01-04無證醉駕怎么處罰2020,處罰標準是什么
2021-02-27累犯的概念是什么
2021-01-02老人贍養協議書怎么寫
2020-11-19離婚債務立案是否需要收費
2021-01-18一套房產可辦多次抵押登記嗎
2020-12-07交通違法記錄與個人信用掛鉤嗎
2020-12-02租賃合同糾紛訴訟時效全部是1年嗎
2020-11-09在偵查階段刑事案件律師代理權限怎么規定
2021-01-08警察如何辦理治安案件
2021-01-31中介租房手續費是多少
2021-02-18房屋交易中介騙招有幾多？
2021-01-29實習期不給工資能告單位嗎
2020-12-15調崗不同意離職能要賠償嗎
2020-12-22公司是否可以單方面給員工降薪
2020-11-12食物中毒屬于意外險嗎,可以理賠嗎
2020-11-30免責條款未說明被罰,保險人說明義務履行主體是什么
2020-12-26人身保險合同中保險受益權的喪失的幾種情況
2021-01-09