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如何處理工程質(zhì)量糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 658人看過

合同無效:

竣工驗收后,經(jīng)修復(fù)的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,仍按合同約定支付工程款,但修復(fù)費用由承包人承擔(dān);同時,發(fā)包人對工程質(zhì)量有過錯的,由承包人承擔(dān)并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。承包人未通過竣工驗收,經(jīng)修復(fù)仍不通過驗收的,無權(quán)要求支付工程價款;同時,發(fā)包人對工程質(zhì)量有過錯的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

本合同有效,且本合同未約定相應(yīng)的質(zhì)量違約責(zé)任的,仍應(yīng)承擔(dān)法律規(guī)定的質(zhì)量違約責(zé)任。勘察設(shè)計單位職責(zé):勘察設(shè)計質(zhì)量不符合要求,給建設(shè)單位造成損失的,勘察設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)改進(jìn)勘察設(shè)計,減免勘察設(shè)計費用,并賠償損失。在規(guī)定期限內(nèi)或者合理期限內(nèi)未完成合同的,發(fā)包人可以解除合同,由此造成的損失仍應(yīng)當(dāng)賠償。勘察設(shè)計承包人經(jīng)發(fā)包人同意,將其承包的部分工作委托給第三人的,第三人應(yīng)當(dāng)與總承包人或者勘察設(shè)計承包人就工作成果對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。(2) 建設(shè)單位的責(zé)任由于施工人員的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求建設(shè)單位在合理期限內(nèi)免費修理、返工或者改建。經(jīng)修理、返工、改建逾期交貨的,由施工單位承擔(dān)違約責(zé)任。

修繕后的建設(shè)工程竣工驗收后,仍按合同約定支付工程款,但修繕費用由承包人承擔(dān);同時,發(fā)包人對工程質(zhì)量有過錯的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

工程竣工驗收不合格,經(jīng)修復(fù)仍不合格的,承包人無權(quán)要求支付工程價款;同時,發(fā)包人對工程質(zhì)量有過錯的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

建設(shè)工程竣工質(zhì)量不合格,拒不修復(fù)的,發(fā)包人可以要求解除建設(shè)工程施工合同,也可以直接要求降價。因一方違約導(dǎo)致合同終止的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償給對方造成的損失。

合同終止后,經(jīng)修復(fù)的建設(shè)工程竣工驗收后,仍按合同約定支付工程款,但修復(fù)費用由承包人承擔(dān);同時,發(fā)包人對工程質(zhì)量有過錯的,并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

工程竣工驗收不合格,經(jīng)修復(fù)仍不合格的,承包人無權(quán)要求支付工程價款;同時,發(fā)包人對工程質(zhì)量有過錯的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,將部分承包工程委托給第三人的,第三人、總承包人、施工承包人對工程成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。(1) 所提供的設(shè)計有缺陷;

根據(jù)合同法第283條的規(guī)定,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供符合要求的建筑工程技術(shù)資料。包括測量資料、設(shè)計文件、施工圖紙和說明書。因建筑工程技術(shù)資料引起的質(zhì)量缺陷,發(fā)包人應(yīng)首先向承包人承擔(dān)責(zé)任。由勘察設(shè)計人員負(fù)責(zé)的,發(fā)包人也應(yīng)當(dāng)追償。

發(fā)包人擅自變更建設(shè)工程設(shè)計,造成工程質(zhì)量缺陷的,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(二)提供或者指定采購的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的;

當(dāng)事人可以在合同中約定材料低于國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的;或者當(dāng)事人有默示或者口頭約定的。此類合同條款或協(xié)議違反了國家標(biāo)準(zhǔn)化法的強制性規(guī)定,依法無效。(三)將分包工程肢解;(四)直接指定分包人將專業(yè)工程分包出去。承包人有過錯的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。由于上述原因,承包人未依法對材料、構(gòu)件的質(zhì)量進(jìn)行檢驗,或者違法降低施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)按過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4) 未經(jīng)驗收擅自使用:

建設(shè)工程未竣工驗收后,發(fā)包人無權(quán)以使用部分質(zhì)量不符合約定為由要求承包人承擔(dān)責(zé)任,但承包人應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任基礎(chǔ)工程和主要結(jié)構(gòu)在合理的使用壽命內(nèi)。你知道嗎

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