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寧波
裝修施工許可證
1、 房屋裝修前需要報批嗎？
根據住房和城鄉建設部頒布的《家庭裝修管理試行辦法》，房屋裝修前，房屋所有人和使用人應當向房屋基層管理單位登記備案，并到當地街道辦事處城管分局報批。凡涉及主體結構和明顯加工荷載的，應經房管人員和裝修戶向房屋鑒定部門報批。
房屋裝修申請規則：
1。住宅裝修：室內裝修前，應向小區物業管理單位和城建監察中隊申報登記。
2。非住宅裝修：裝修前應攜帶相關材料到城建監察中隊辦理《房屋裝修許可證》。三。投資30萬元以上、建筑面積300平方米以上的房屋裝修，建設單位應當在開工前到城建監察中隊辦理建筑工程施工許可證。二是房屋裝修是否有保修期。保修期自住宅室內裝修工程竣工驗收合格之日起計算。”
2013年9月，我國首部《家裝行業商務服務規范》也明確要求，裝修公司必須向客戶明確標明地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、墻壁、櫥柜等的具體保修時間和范圍，住宅裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定的相應質量標準進行驗收。驗收合格后，由裝修公司出具住宅室內裝修質量保修單，保修期自驗收合格之日起計算。裝修工程驗收后，消費者應向裝修公司索要工程保修單，這樣有利于問題發生后的有效維權。
消費者在與裝修公司簽訂裝修合同時，最好在合同中增加保修金的條款，即明確裝修工程驗收合格后，業主有權保留相當于裝修工程總造價5%左右的保修金，竣工驗收后保修期內無工程質量問題的，業主方可將保修金退還給裝修公司。
房屋裝修前是否需要報批？我國法律沒有規定，但在實際操作中，物業公司可能會要求業主在房屋裝修前進行申報，否則可能不允許業主進行裝修。如果你對此有任何疑問，可以咨詢在線律師律師網. 你知道嗎
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