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寧波
相鄰權協議是否具有法律效力
相鄰權協議是否具有法律效力？相鄰權協議是雙方真實意思表示，符合法律規定的，具有法律效力。相鄰權的典型特征是：（1）相鄰權的主體是相鄰不動產的所有人或占有人。也就是說，相鄰權只能發生在兩個或兩個以上的權利主體之間，這些權利主體不僅包括不動產的所有人，還包括不動產的占有人和使用人。（2） 相鄰權的客體是相鄰當事人提供的便利，而不是相鄰財產。一方有權獲得便利，另一方有義務提供便利。（3） 相鄰權是從屬權。相鄰權不能獨立存在，而是從屬于不動產的所有權、使用權等特權。隨著不動產所有權、占有權和使用權的設立、變更和終止而設立、變更和終止。因此，根據法律規定以及相鄰關系的性質和特點，處理相鄰關系應遵循以下基本原則：。團結互助、公平合理的原則。在中國，國家、集體和公民個人的根本利益是一致的。因此，在處理周邊糾紛時，要從團結互助、相互理解、通融出發，兼顧周邊各方利益，公平合理地解決糾紛。
2。發展生產，繁榮社會主義市場經濟，是全黨全國人民的大事。因此，在處理周邊糾紛時，要從有利于生產出發，保護群體的生產積極性，保證國民經濟建設的正常發展。
3。相鄰雙方在行使相鄰權時，應當為對方提供便利，不得為對方的個人利益創造便利，不得為對方的個人利益制造困難，不得設置障礙使對方不能正常生活。二者的性質不同：相鄰權在本質上不是一種獨立的權利，它只是兩個不動產之間的關系，因此我們更準確地稱之為相鄰權；地役權在本質上是一種基于當事人自由約定的特殊用益物權。登記要求不同：地役權一般需要登記，否則不能對抗第三人；相鄰關系的成立是以法律的直接規定為基礎的，可以不經特別登記而成立。兩種取得方式不同：相鄰權的取得只能由法律直接規定，而地役權的取得主要依據法律行為，一般以當事人的合同約定為依據，必須向不動產登記機關登記，才能具有法律效力。此外，地役權可以通過遺囑、繼承或時效取得。以上是小編為你安排的。相鄰權是一種約定的權利，需要雙方簽訂協議，雙方在協議中明確各自的權利和義務。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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