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如何遏制房租快速上漲

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 223人看過

從目前來看,要從根本上解決“蟻族”住房問題,保持住房租賃市場長期健康穩定發展和租金穩定,政府必須在廉租房和公共租賃房建設上下功夫,增加供應量,并從制度和監管兩個方面來規范住房租賃市場的行為,從而平衡住房租賃市場的供求關系,只有這樣才能有效緩解城市“蟻族”的住房焦慮。政府應盡快規范房屋租賃市場,檢查房地產中介和業主的租賃合規性,既要避免業主在租賃期內漲價造成損失,也要嚴厲查處哄抬租金的房屋中介。另一方面,大部分租房者盡量錯開租賃旺季和重點區域,根據自身經濟情況租賃經濟適用房。同時,政府也要加大對貧困群眾住房租賃的支持力度,加快廉租房、公共租賃房等保障性住房建設。業內專家指出,房價沒有明顯下調,但房租卻在上漲的現象容易讓人們對房地產調控效果產生質疑,從而影響政府進一步調控房地產的決心。這可能是一些利益集團在政府房地產調控之初炒作房租上漲的目的。

住房問題事關民生,社會弱勢群體房租上漲壓力迫在眉睫,穩定房租已成為政府的當務之急。對此,業內專家建議,應盡快規范住房租賃市場,檢查房地產中介和業主的租賃合規性。不僅業主在租房期間要跟風,給租房人帶來損失,對哄抬租金的房屋中介也要嚴厲查處。建議廣大租客盡量錯開租賃旺季和重點區域,根據自身經濟情況租賃經濟適用房。專家同時建議,政府應加大對貧困人口住房租賃的支持力度,加快廉租房、公共租賃房等保障性住房建設。加強宏觀調控,積極抑制房租價格。長期以來,無論是鼓勵房地產市場發展,還是控制房地產市場過熱,基本上都把重點放在了新房市場上,對房屋租賃市場幾乎漠不關心,這就導致了房屋租賃市場不規范,供需矛盾突出。原因是新房市場給政府帶來了更多的利潤。最近一線城市的房價普遍上漲了10%左右,這使得低收入蟻族的生活更加沉重。目前正值暑假,大學生集中在這個時候畢業。大學畢業生對租房的需求更大。房租上漲是不可避免的。這將貧窮的螞蟻社區推向了邊緣。你知道嗎

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