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寧波
業主應履行哪些法律責任
1、 業主的法律權利主要體現在業主享有的權利上。所有權人的權利包括專有權、共有權和共管權。下面從這三個方面介紹業主所擁有的權利。建筑物專有部分的所有權是指所有者對建筑物專有部分的住宅和商業用房的占有、使用、受益和處分的權利。業主共有權包括區分所有建筑物公共部位的共有權、建筑區域內公共場所、場地、設施配套建設的共有權、共用道路、車位的共有權、建筑物配套建設的法定地役權建筑區域內的停車位和車庫。這種共有權包括使用權、收益分配權和排除危險、妨害的權利。（1） 遵守業主大會和業主大會議事規則；（2）遵守物業管理區域內共用部位和設施的使用、維護社會秩序和環境衛生的規章制度；（3）執行業主大會的決定和決定（四）按照國家有關規定繳納專項維修資金；（五）按時繳納物業服務費；（六）法律、法規規定的其他義務。你知道嗎
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簡介:
廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士，法學學士；專掌民商事訴訟業務、刑事辯護工作、行政糾紛處理，現任數間房地產公司法律顧問，數間建筑工程公司法律代表，婦聯特聘專家組成員，找法網首席律師，華律網推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務行業；有過硬實務操作能力，實戰經驗豐富，精于談判調解；現系廣東浩捷律師事務所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時，進入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據、監督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候審、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業務中風險較高的一項業務，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設工程施工合同、股權轉讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產保全、違約金的主張、談判調解、擔保追償、夫妻共同債務、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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