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寧波
房屋租賃合同的簡單模式是什么
房屋租賃合同的簡易模式是什么，以下簡稱甲方，承租人：根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方應將其自有的城市街道巷1號樓建筑面積平方米、使用面積平方米、類型、結構等級、完整損耗等級、主要裝飾設備出租給乙方使用。
第二個租賃期下月，甲方年月，租賃房屋自年月起交付乙方使用，次日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
1。擅自將房屋轉租、轉租、轉讓、出借、共用、共用或者調換；
2。利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益；
3。拖欠租金月或空置月。
合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先承租權。
租賃合同到期終止時，如乙方確實找不到該房屋，可與甲方協商延長租賃期限。
第三條租金及租金支付期限、稅金及繳稅方式，由乙方按月支付，乙方于次日支付給甲方。使用前付款。甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監制的租金征收證明。無合法收租證明的，乙方可以拒絕支付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準繳納房地產租賃稅，繳納方式按以下第條執行：1。甲方和乙方分別承擔相關稅法和政發（90）34號文規定的比例。甲乙雙方應達成協議。
第四條租賃期內房屋的維修、裝修是甲方的義務，甲方應定期檢查并及時維修租賃房屋及其設備，做到無滲漏、無積水、三通（室內給排水、照明、用電）、門窗良好，為保證乙方安全、正常使用。
維修范圍及標準按城建部通知（87）13號執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
租賃房屋的修繕，按甲乙雙方約定的付款方式采取以下措施：
1。甲方按規定的維修范圍出資組織施工；
2。乙方應預付維修費，并在甲方承諾的維修范圍和工程項目內組織施工，工程完工后，維修費憑正式發票分為乙方應支付的租金；（2）甲方應盡最大努力完成甲方的委托事項甲方，根據甲方在本合同第一條中提出的條件為甲方找到房屋，及時、如實向甲方報告處理情況，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并推動成立甲方與出租人之間的房屋租賃合同的一部分；
3負責維修；
4。
乙方可在不因使用需要而影響房屋結構的前提下，對租賃房屋進行裝修，但其規模、范圍、工藝、材料等須經甲方批準后方可施工。租賃期結束后，雙方應就材料和勞動力成本達成一致意見，所有權歸甲方所有。如甲方按法定程序將該物業的所有權轉讓給第三人，本合同未經約定，對該物業的新主人繼續有效。
2。甲方應在出售前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。
甲方：乙方：
時間：
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