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房主能在租房合同到期前把房子賣掉嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 528人看過

房主能在租房合同到期前把房子賣掉嗎?

結(jié)合《合同法》中“出售不違背租賃”原則的要求,在租賃期間,房屋出售給其他第三人的,一般不要求提前解除租賃合同。也就是說,其實(shí)購房者也需要按照你之前與出租人簽訂的房屋租賃合同來履行。如果出租人或買主要求你提前搬走,你有權(quán)拒絕。另外,在銷售不違反租賃原則的前提下,出租人雖然有權(quán)處分自己的房屋,但也可以在租賃期間將租賃的房屋出售給他人,但此時(shí),銷售關(guān)系不影響以前的租賃關(guān)系。此時(shí),買受人也要繼承出租人的義務(wù),因此需要在剩余的租賃期內(nèi)繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。

根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)解答,如果租賃合同尚未到期,房主可以將房屋出售,但出售不能解除租賃。雖然房子已經(jīng)賣了,但也需要等到租房合同期滿后才能搬出去。如果您還有相關(guān)的法律意見,可以致電律師事務(wù)所的在線律師。你知道嗎

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劉廣軍律師,1993年畢業(yè)于北京師范大學(xué),1994年考取律師資格,1996年開始從事律師執(zhí)業(yè),現(xiàn)執(zhí)業(yè)于內(nèi)蒙古奧星律師事務(wù)所

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