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房主能在租房合同到期前把房子賣(mài)掉嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 529人看過(guò)

房主能在租房合同到期前把房子賣(mài)掉嗎?

結(jié)合《合同法》中“出售不違背租賃”原則的要求,在租賃期間,房屋出售給其他第三人的,一般不要求提前解除租賃合同。也就是說(shuō),其實(shí)購(gòu)房者也需要按照你之前與出租人簽訂的房屋租賃合同來(lái)履行。如果出租人或買(mǎi)主要求你提前搬走,你有權(quán)拒絕。另外,在銷(xiāo)售不違反租賃原則的前提下,出租人雖然有權(quán)處分自己的房屋,但也可以在租賃期間將租賃的房屋出售給他人,但此時(shí),銷(xiāo)售關(guān)系不影響以前的租賃關(guān)系。此時(shí),買(mǎi)受人也要繼承出租人的義務(wù),因此需要在剩余的租賃期內(nèi)繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。

根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)解答,如果租賃合同尚未到期,房主可以將房屋出售,但出售不能解除租賃。雖然房子已經(jīng)賣(mài)了,但也需要等到租房合同期滿后才能搬出去。如果您還有相關(guān)的法律意見(jiàn),可以致電律師事務(wù)所的在線律師。你知道嗎

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侯一鳴律師,2014年通過(guò)國(guó)家司法考試,專職律師,四級(jí)律師,實(shí)習(xí)律師指導(dǎo)律師資格,計(jì)算機(jī)Linux工程師,具有證券從業(yè)資格,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于吉林兢誠(chéng)(長(zhǎng)春新區(qū))律師事務(wù)所。辦案風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn)沉穩(wěn)、邏輯思維嚴(yán)密、法律思辨條理清晰。

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