合同編號(hào)為\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\在平等自愿的基礎(chǔ)上，公平、誠(chéng)實(shí)信用，經(jīng)協(xié)商，就甲方將依法租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收入及乙方支付租金事宜，與甲方簽訂本合同（新村）公房/非公房該房屋已由甲方（全部/部分）租賃（書面通知公房出租人/根據(jù)房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議/經(jīng)出租人書面同意），即（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方，房屋建筑面積為平方米。房屋平面圖見合同附件一。1.2房屋共用部分或合同部分的使用范圍及條件要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備條件由甲乙雙方在本合同附件（2）和（3）中約定。甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)租期滿，甲方將房屋交付乙方，乙方將房屋返還甲方時(shí)，以附件（2）為驗(yàn)收依據(jù)。2、 2.1甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同登記證/公房租賃證）（編號(hào)：房屋用途為乙方承諾按（租賃合同登記證/公房租賃證）規(guī)定的用途使用該房屋。2.2乙方保證在轉(zhuǎn)租期間未經(jīng)事先書面通知甲方不得擅自改變房屋用途，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同的約定取得出租人的書面同意，并按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。3、 3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于日前將該房屋交付乙方。轉(zhuǎn)租期為三個(gè)月。從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月。甲方保證轉(zhuǎn)租期不超過（租賃合同/原轉(zhuǎn)租合同）的租賃期限。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前辦理，并在三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同乙方同意該房屋建筑面積每平方米日租金為（元），月租金總額為（元）。（大寫：uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。房屋租金（年/月）。自年月日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整將由雙方在補(bǔ)充條款中約定的（A/b）進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)于日前向甲方支付租金。逾期付款的，乙方應(yīng)按違約金的百分之十支付租金。4.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金跟隨：。5、 其他費(fèi)用5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方/乙方承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付、計(jì)算或分?jǐn)偡绞?、支付方式和時(shí)間。5.3甲乙雙方約定，甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租金押金，即每月租金，即人民幣元。甲方收到押金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的租金押金用于沖抵本合同約定乙方承擔(dān)的費(fèi)用，其余部分無息退還乙方。6、 6.1轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，乙方在使用該房屋時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方根據(jù)租賃合同的約定，在收到乙方的維修通知后，應(yīng)在日內(nèi)通知甲方。乙方逾期不維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人應(yīng)提前對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，甲方應(yīng)于21日通知乙方，乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)。6.4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方有義務(wù)通知乙方，具體事宜可由甲乙雙方在本條款中另行約定。6.5乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意。按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。7、 交還時(shí)房屋狀況7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在日內(nèi)交還房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方未在日內(nèi)歸還該房屋的，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋的入住費(fèi)。7.2乙方按合同約定退房時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收，雙方在辦理退租手續(xù)前應(yīng)自行結(jié)清費(fèi)用。8、 8.1轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)提前書面通知甲方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同的約定取得出租人的書面同意。8.2乙方向甲方承諾在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人交換租賃房屋。9、 9.1轉(zhuǎn)租期間，租賃合同終止的，合同終止。因本合同終止給乙方造成損失的，甲方應(yīng)支付月租金并向乙方支付違約金，所支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但有下列情形之一的除外：（一）依法提前收回房屋占用的土地使用權(quán)；（二）因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要依法被征收或者拆除的。（3） 房屋毀損、滅失或者被認(rèn)定為危房的；（4）甲方已被告知該房屋在租賃前已抵押，現(xiàn)予以處罰。9.2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同。違約一方應(yīng)向另一方支付月租金，給另一方造成損失的，所支付的違約金不足以彌補(bǔ)一方損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額。（1） 如果甲方未能按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催促后（2）甲方交付的房屋不符合本合同約定，致使租賃目的無法實(shí)現(xiàn)；或甲方交付的房屋存在瑕疵，危及乙方安全；（3）乙方不改變用途（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞；（五）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)或者與他人交換租賃房屋；（六）乙方逾期不支付租金一個(gè)月。10、 違約責(zé)任甲方同意降低租金，變更本合同的租金條款。10.2轉(zhuǎn)租期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)按月支付租金，并向乙方支付違約金，所支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3乙方未按約定或超出約定的范圍和要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方（退賠）