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承租人應滿足哪些條件才能對房屋享有優先購買權

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 123人看過

如果你是房客,你應該滿足什么條件才能擁有房子的優先購買權?

1。出租人的售房行為發生在租賃合同有效期內。在同等條件下,應當討論優先權,也就是說,買受人必須給予與其他買受人相同的條件,如銷售價格、付款期限和方式等,即價格折扣或其他條件。

3。承租人有購買意向的,必須在一定期限內向出租人提出。承租人未在合理期限內表示購買意向的,優先購買權喪失。需要注意的是,承租人的優先購買權在以下四種情況下不受支持:

1;

2。出租人近親屬的優先購買權優先于承租人的優先購買權,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孫子孫女等。出租人履行通知義務后,承租人未在15日內明確表示購買;

4。第三人善意購買出租房屋并已辦理登記手續。你知道嗎

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擅長各類合同糾紛案件。婚姻家事案件、刑事案件的解決。在處理該類案件的過程中,態度嚴謹、思路清晰,能夠迅速找準案件的切入點,厘清法律關系,發現問題癥結所在并最終解決問題。

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