具體來說,有以下幾個方面:
(1)該房屋具有合法產(chǎn)權(quán);
(2)該房屋為共有產(chǎn)權(quán)的,有共有人同意出租的證明;
(3)該住宅或其他房屋轉(zhuǎn)為經(jīng)營性房屋出租的,可以轉(zhuǎn)讓(四)出租由房屋管理部門直接管理的公共住房的,應當提交房屋管理部門批準的證明;(五)出租住宅的,執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策;(六)房屋能夠正常使用。
哪些房子不能租
對于大多數(shù)租戶來說,在租房前應該仔細了解所租房屋的情況。為避免不必要的糾紛,以下九種房屋不能出租。(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋。房屋所有權(quán)證是行使房屋占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的唯一合法憑證。沒有房屋所有權(quán)證,承租人的權(quán)益就得不到保障。(二)經(jīng)法院、公安機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權(quán)利的房屋。這類房屋的權(quán)益已經(jīng)或?qū)⑹艿较拗?,承租人無法得到法律保護。(三)未經(jīng)共有人同意出租的公共住房。這種房屋將侵犯不同意出租的共有人的權(quán)益。(4) 所有權(quán)有爭議的房屋。產(chǎn)權(quán)不清將導致房屋合法性難以保障。(5) 違章建筑。這種房屋建設(shè)規(guī)劃程序不完備,隨時可能接受執(zhí)法監(jiān)督。(6) 不符合安全標準的房屋。這種房子會影響承租人的生命安全。(七)未經(jīng)抵押權(quán)人同意出租的抵押房屋。該房屋的抵押權(quán)人對該房屋享有其他權(quán)利。如果他想出租,必須征得抵押權(quán)人的同意。(8) 不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等部門有關(guān)規(guī)定的房屋。(九)法律、法規(guī)禁止的其他情形的房屋。
根據(jù)以上介紹,房屋出租應符合相應條件,不符合條件的房屋不得出租。如果你有上述的法律知識,我相信你能了解更多。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
房屋出租后被兩次轉(zhuǎn)租合法嗎
2021-02-26微信確認續(xù)租有效嗎
2020-12-04征地拆遷補償協(xié)議是否需要交印花稅
2021-02-16小程序可以申請專利嗎
2021-01-06商標權(quán)的攤銷期限是多久
2021-01-03重婚罪包括哪些行為 什么情況屬于重婚
2021-01-14以限制離婚自由為條件的協(xié)議有沒有效
2021-02-25交通事故保險理賠期限
2020-11-20交通意外保險怎么賠償
2021-01-01信用卡不小心逾期一次怎么辦
2021-01-24股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要承擔債務嗎
2020-12-08勞動合同變更的條件
2021-02-02恢復勞動關(guān)系裁決書什么時候生效
2021-01-14勞動糾紛中是否采取一裁終局
2020-12-15保險公司承保后需要履行哪些責任
2021-01-30旅行社責任險保險管理辦法內(nèi)容有哪些
2021-01-14出讓土地能分割收回嗎
2021-01-31轉(zhuǎn)讓廠房建筑所占的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否無效
2021-01-26強制拆除院子的程序
2020-12-23拆遷戶口在男方家能享受賠償嗎
2021-01-23