在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
誰應(yīng)該支付物業(yè)租賃費
物業(yè)管理費是指物業(yè)公司為現(xiàn)租戶提供的公共秩序維護(hù)、環(huán)境維護(hù)、設(shè)備設(shè)施共用、消防管理、交通疏導(dǎo)等費用，由租戶自行支付給物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；
3。一般租金不包括物業(yè)服務(wù)費，因為結(jié)算主體不一樣，從法律上講物業(yè)公司和開發(fā)公司是兩個法人，所以物業(yè)費是分開計算的；
4。物業(yè)費的收取時間應(yīng)從業(yè)主收到房屋的交付時間算起。如果交付時間延遲，業(yè)主完全可以拒絕支付延遲交付的物業(yè)費。在這種情況下，買賣合同約定的交付時間不能作為物業(yè)費交付的起始時間。物業(yè)費的構(gòu)成物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出的構(gòu)成一般包括以下部分：
1、管理和服務(wù)人員的工資、按規(guī)定提取的社會保險和福利費；
2，物業(yè)共用部位及設(shè)施日常運行維護(hù)費；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費；
4。物業(yè)管理區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費；
5。物業(yè)管理區(qū)秩序維護(hù)費；
6。辦公費用；
7。物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8。公共財產(chǎn)部分、公共設(shè)施設(shè)備和公共責(zé)任保險費；
9。業(yè)主同意的其他費用。
物業(yè)共用部位、設(shè)施的大修、中修、更新改造等費用，由專項維修基金支付，不計入物業(yè)服務(wù)支出或物業(yè)服務(wù)成本。
事實上，從以上分析可以看出，在正常情況下，提供物業(yè)服務(wù)的當(dāng)事人在享受物業(yè)提供的服務(wù)的同時，需要支付物業(yè)費。大多數(shù)情況下，房屋和門面的租金由誰承擔(dān)。當(dāng)然，如果在交納物業(yè)費方面有問題，也可以聯(lián)系律師，律師事務(wù)所還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
行政處罰有什么原則
2020-11-11醫(yī)療事故技術(shù)鑒定費用支付原則是怎樣的呢
2020-12-25鐵路征地拆遷管理暫行辦法
2020-12-03新修訂的商標(biāo)法主要修改了哪些內(nèi)容
2021-02-10同居期間購買的房產(chǎn)分手時如何分割
2020-12-12十級傷殘能要求贍養(yǎng)費嗎
2021-02-27工傷中侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)怎樣賠償.
2020-11-22商業(yè)銀行破產(chǎn)清算存款怎么辦
2020-12-10質(zhì)押關(guān)系還是保管關(guān)系是怎樣的
2021-01-15加工承攬合同免責(zé)協(xié)議有效嗎
2021-01-11警察立案后找不到嫌疑人怎么辦
2021-01-24保姆續(xù)約要交中介費嗎
2021-02-10業(yè)主委員會成立的條件和流程是什么
2021-01-05怎么區(qū)分婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)
2020-11-25求職沒有工作經(jīng)歷怎么寫
2021-03-21調(diào)解能確定勞動關(guān)系嗎
2020-12-28員工不勝任現(xiàn)職務(wù)可隨意調(diào)崗嗎
2020-12-22員工上班打游戲可以開除嗎
2020-11-29法律是如何規(guī)定勞動爭議仲裁管轄的
2020-12-16公司解散孕婦如何申請勞動仲裁
2021-01-06