第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

誰來支付前廳的租賃物業費

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 833人看過

原則上,房屋出租后物業費由業主承擔。業主與承租人約定的,按雙方約定支付物業費。

根據《物業服務收費管理辦法》第四十一條規定,業主應當按照物業服務合同的規定按時足額繳納物業服務費或物業服務資金。業主與物業使用人約定由物業使用人支付物業服務費或者物業服務基金的,業主應當按照約定承擔連帶責任。產權轉讓時,物業所有人或者使用人應當結清物業服務費或者物業服務基金。

也就是說,承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規定,因此它只有向出租人支付租金的義務,而沒有支付物業管理費的義務。物業管理費的支付義務來源于物業管理合同。根據物業管理合同,物業管理公司應向業主收取物業管理費。房屋租賃合同中,承租人與出租人約定由承租人支付物業管理費,物業管理公司也約定向承租人收取物業管理費的,承租人應當支付物業管理費;承租人逾期不繳納物業管理費的,由業主承擔連帶責任。物業費的組成部分物業服務成本或物業服務支出一般包括以下部分:

1、管理服務人員工資、社會保險和福利費按規定提取;

2、公用事業日常運行維護費用物業部分及設施;

3、物業管理區清潔衛生費;

4。物業管理區綠化養護費;

5。物業管理區秩序維護費;

6。辦公費用;

7。物業管理企業固定資產折舊;

8。公共財產部分、公共設施設備和公共責任保險費;

9。業主同意的其他費用。

物業共用部位、設施的大修、中修、更新改造等費用,由專項維修基金支付,不計入物業服務支出或物業服務成本。

誰為租用前廳支付物業費?建議在租賃前房時,要明確誰交物業費、水電費等,避免其租賃后的付款糾紛。至于房屋出租后其他費用的支付,可以點擊律師協會網站的在線咨詢系統,直接向專業律師咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
朱琳

朱琳

執業證號:

11201201911078920

上海申浩(天津)律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

朱琳

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 邛崃市| 紫阳县| 瑞金市| 富宁县| 湘潭县| 龙胜| 府谷县| 林州市| 衢州市| 贺兰县| 克山县| 梓潼县| 盐池县| 昔阳县| 乌鲁木齐县| 元朗区| 江西省| 阿瓦提县| 渭南市| 张家界市| 达孜县| 定边县| 广元市| 丹江口市| 柳江县| 陆河县| 威海市| 新巴尔虎左旗| 盐边县| 巴彦淖尔市| 科技| 东乡族自治县| 巴林左旗| 林西县| 卢龙县| 天镇县| 库尔勒市| 辰溪县| 抚顺市| 桓仁| 阳西县|