在線(xiàn)咨詢(xún)
律師在線(xiàn)
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
如果出租人把房子賣(mài)給親戚，承租人將失去優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
最高人民法院《關(guān)于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十一條規(guī)定，出租人出售租賃房屋，在合理期限內(nèi)未通知承租人的，或者有其他侵犯承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情形，承租人要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但是，人民法院對(duì)確認(rèn)出租人與第三人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的請(qǐng)求不予支持。從上述規(guī)定可以看出，劉先生在未告知馬先生的情況下出售出租房屋，侵犯了馬先生的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。但上述《解釋》第二十四條規(guī)定，有下列情形之一的，人民法院不予支持承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的主張：（二）出租人將房屋出售給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、父母、父母、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女、子女，祖父母，孫子孫女。本案中，劉先生將房屋出售給姐姐，屬于承租人不能主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情形，因此馬先生的要求無(wú)法支持。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
質(zhì)權(quán)成立的要件是什么
2021-01-17公司名變更手續(xù)是怎樣的
2021-02-11電商平臺(tái)賣(mài)家欺騙消費(fèi)者怎么賠償
2021-02-20如果盜竊的物品是假貨還是犯罪嗎
2020-12-18幾個(gè)人以上打架算是涉黑
2021-02-17家庭暴力犯罪中應(yīng)該怎樣認(rèn)定虐待和故意傷害
2021-01-29被財(cái)產(chǎn)保全了銀行卡還能用嗎
2021-01-12如何認(rèn)定勞動(dòng)關(guān)系？
2020-12-02公司末位淘汰給賠償嗎
2021-01-03怎么計(jì)算長(zhǎng)期人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的最低償付能力額度
2020-12-15以房養(yǎng)老保險(xiǎn)是什么意思
2021-01-06保險(xiǎn)公司對(duì)無(wú)證駕駛肇事逃逸仍需承擔(dān)人身?yè)p害賠償責(zé)任嗎
2021-01-20保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)合同主體有什么區(qū)別
2021-03-13保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)事故后客戶(hù)如何辦理索賠
2021-01-04網(wǎng)上投保意外險(xiǎn)為什么得不到賠償
2020-12-23摩托車(chē)撞到汽車(chē)交強(qiáng)險(xiǎn)賠嗎
2021-02-05保險(xiǎn)欺詐全方位解析
2020-12-30草地、林地承包年限最長(zhǎng)是多久
2020-12-04房屋拆遷有爭(zhēng)議如何處理
2020-11-19遇到暴力拆遷時(shí)應(yīng)該怎么做
2021-02-04