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寧波
購買二手房時(shí)應(yīng)該注意哪些問題
1。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況選擇。在選擇買什么樣的二手房時(shí)，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來選擇，只選對的，不貴的。一般的原則是，你付了首付款后，你還有一小筆余額。
2。了解房地產(chǎn)的使用壽命和物業(yè)管理。有的房地產(chǎn)項(xiàng)目批地早，竣工晚；有的物業(yè)管理不到位，服務(wù)差，安全狀況不好；有的開發(fā)商在建設(shè)房地產(chǎn)時(shí)使用劣質(zhì)建材，在選擇二手房時(shí)應(yīng)予以考慮。
3。選擇正確的地理位置。所購房產(chǎn)能否保值增值，很大程度上取決于二手房的地理位置。盡可能了解市政物業(yè)的位置規(guī)劃、未來發(fā)展。4不要盲目發(fā)放高額貸款。一般原則是，每月的支付金額不應(yīng)超過每月收入的一半。如果超過這個(gè)限度，經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)很大。如果你的收入不穩(wěn)定，壓力會(huì)更大。
5。除了選擇信譽(yù)好的品牌中介公司和專業(yè)負(fù)責(zé)的經(jīng)紀(jì)人外，在選擇買房時(shí)，一定要多次實(shí)地看房。要了解產(chǎn)權(quán)狀況，避免卷入不必要的糾紛。由于債務(wù)問題，一些房地產(chǎn)可能會(huì)被購買。一旦不清楚，就可能造成房地產(chǎn)被查封，帶來損失。他們有的因夫妻感情問題或男女朋友分手而處分不動(dòng)產(chǎn)，有的因繼承問題而轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)。如果我們不清楚這些情況，我們將卷入不必要的爭端。
7。別被裝飾迷住了。有的樓盤因質(zhì)量缺陷、結(jié)構(gòu)不良等情況，并用裝修來掩蓋。好的裝修會(huì)讓人眼前一亮，但高明的裝修卻能將開裂的角落、霉變、漏水等缺陷一一掩蓋。因此，購房者在購房時(shí)一定要注意房屋的做工，尤其是廚房、衛(wèi)生間、墻角、窗臺、天花板的精裝修工藝是否細(xì)致，而這些地方往往被忽視。你知道嗎
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