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南京二手房按揭擔(dān)保應(yīng)該具備哪些條件
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《擔(dān)保法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。民法典生效前：第三十九條抵押合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）有擔(dān)保主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)；（四）抵押權(quán)抵押擔(dān)保的范圍；（五）當(dāng)事人認(rèn)為必要的其他事項(xiàng)的條款和條件。抵押合同未載明前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)充、更正。
1。借款人單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；
2。貸款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資格證書(shū)等信用證明文件；
3。借款人的合法身份證明；
4。第三十八條抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面抵押合同。第三十九條抵押合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）有擔(dān)保主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)>（四）抵押擔(dān)保的范圍；（五）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。抵押合同未載明前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)充、更正。第四十條訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人不得在合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未清償?shù)模盅何锏乃袡?quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。第四十一條當(dāng)事人將本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
看完本文，二手房抵押擔(dān)保需要具備本文介紹的這些條件才能符合相關(guān)規(guī)定，相關(guān)部門(mén)可以依法辦理抵押擔(dān)保。我們需要明確相關(guān)的法律規(guī)定，以便更好地辦理抵押擔(dān)保。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢(xún)法律律師。你知道嗎
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