房屋抵押登記應注意哪些問題?
根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定,下列房地產不得抵押或者抵押時受一定限制。我們需要注意以下幾個問題:
<1。土地所有權不得抵押;地上無建筑物、構筑物或者在建工程的,純劃撥取得的土地使用權不得抵押;鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。
2。耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體所有的土地使用權不得抵押,但依法承包并經發包人批準的荒山、荒溝、荒山、荒灘等荒地使用權除外。
3。權屬有爭議的房地產和依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產,不得抵押。用于教育、醫療、市政等公益事業的房地產不得抵押。列入文物保護名錄的建筑物和其他具有重要紀念意義的建筑物,不得抵押。
6。已依法公告納入拆遷范圍的房地產不得抵押。
房地產抵押人不能足額取得抵押物和抵押收益的比例是有限的。
8。違章建筑、臨時建筑不得抵押。其他依法不能抵押的房地產。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
股東名冊在哪里查詢
2020-11-19互聯網金融法律法規匯總(截至2015年10月13日)
2021-01-13立約定金后未簽合同怎么賠
2021-02-15交通事故傷殘鑒定申請書怎么寫的
2021-01-29夫妻一方個人所借債務屬夫妻共同債務嗎,婚姻法最新解釋規定
2021-01-22假結婚和假離婚買房有哪些法律風險
2021-02-22主合同與擔保合同在效力上有什么關聯
2021-01-05房屋產權辦理手續是怎樣的
2021-02-10建筑工程的概念是什么
2021-03-10勞動合同寫的工資跟約定的工資不一致有效嗎
2021-01-15確認勞動關系能否中斷索要工資的時效
2021-01-21調崗不同意離職能要賠償嗎
2020-12-22拖欠員工工資賠償范圍是怎樣的
2020-12-312020疫情期間允許公司辭退員工嗎
2020-11-15拖欠工資是否適用仲裁時效
2021-03-02保險單的法律效力有哪些
2021-01-27投保車險如何獲得無賠款優待
2021-02-22頂包事故保險不賠怎么辦
2021-01-05汽車玻璃險理賠范圍
2021-01-12保險公司的組織形式的相關問題有哪些
2020-12-29