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買房要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 467人看過

住宅作為一種重要的房地產(chǎn),其區(qū)位是其保值增值的最重要因素。至于位置,靠近商業(yè)區(qū)和主要交通道路是非常合適的。如果購買的建筑距離城市主干道太近,即使主干道安裝了相應(yīng)的隔音設(shè)施,噪聲污染也無法徹底消除。一些睡眠不足的人對噪音非常敏感。如果附近有類似的噪聲源,可以在適當(dāng)?shù)臅r候到現(xiàn)場去感受以下噪聲影響是否可以接受。

2。光污染

光污染一般發(fā)生在高層公寓,或者周圍有玻璃幕墻的高層建筑。如果打算開這樣的房子,最好在太陽強烈的時候看看房子,觀察太陽的反射。玻璃幕墻造成的光污染會讓人心神不安,脾氣暴躁。

3。物業(yè)防水情況

防水問題必須注意,尤其是房屋頂層。業(yè)主們經(jīng)常抱怨,屋頂在雨季滲水,開發(fā)商多次無法修補,導(dǎo)致內(nèi)壁斑駁,墻面鼓包脫落。檢查防水,我們也應(yīng)該在雨天進行,我們可能檢測不到樓盤,但是我們也應(yīng)該報到,做相應(yīng)的屋頂防水測試,樓盤是能夠幫助處理的。

4。隔音不是一個小問題,它直接關(guān)系到生活的私密性和舒適性。隔音效果不好。如果你在家,一切都會很尷尬。隔壁房間在聽!

隔音效果好的建筑材料一般需要滿足表面致密光滑的特點。如果房屋本身墻體較輕,隔音效果較差,可以在后期裝修過程中進行補救,比如選擇隔音效果好的門窗。目前比較流行的是采用中空雙層玻璃窗,選擇優(yōu)質(zhì)防火隔音門,多采用布藝裝飾。窗簾等布藝裝飾品越厚,隔音效果越好。地板可以鋪地毯以減少噪音。你知道嗎

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湖北睿范律師事務(wù)所

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中南財經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)本科,武漢大學(xué)藥理學(xué),湖北省高級人民法院實習(xí)經(jīng)驗,有豐富的訴訟經(jīng)驗并服務(wù)于多家私營企業(yè)。

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