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寧波
如何計算建筑間距
來源:
律霸小編整理
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2021-03-30
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建筑間距系數(shù)：是指建筑的遮陽距離和建筑的遮陽距離，是建筑遮陽高度的倍數(shù)；建筑長高比：是指建筑的遮陽正面長度，是建筑高度的倍數(shù)。單棟住宅樓兩側無其他建筑（含規(guī)劃建筑）時，與其他住宅樓的系數(shù)不小于1.0。多棟塔式住宅東西向單排布置時，其與板式遮陽住宅的間距按下列規(guī)定執(zhí)行：1。相鄰塔式住宅樓之間的距離小于單個塔式住宅樓的長度時，塔式住宅樓之間的距離不得小于1.0，塔式住宅樓的長高比長度應按每個塔式住宅樓的長度和間距之和計算，且根據(jù)其不同的長高比，應采用不小于表1規(guī)定的建筑間距系數(shù)。
2。相鄰塔樓之間的距離等于或大于單塔樓住宅長度時，建筑距離系數(shù)不得小于1.2。公共建筑之間的距離，中小學教室、托兒所、幼兒園活動室、醫(yī)療病房等公共建筑被塔樓遮擋陽光時，建筑距離由城市規(guī)劃行政主管部門確定，但不得小于（1，2）法律規(guī)則。塔樓如與辦公樓、宿舍樓、招待所、賓館等建筑物相隔，其建筑間距系數(shù)應符合上述（1、2）的規(guī)定。但有下列情形之一的，由城市規(guī)劃主管部門確定：。辦公樓、集體宿舍、賓館、賓館等二層及以下建筑。商業(yè)建筑、服務業(yè)、電影院、公共設施和其他建筑。辦公樓、集體宿舍、招待所、賓館等與遮擋陽光的建筑物屬于同一單位的建筑物。
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