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寧波
簽訂補充協議時要注意什么
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-29
·
520人看過
簽署補充協議時請注意：
1。協議中規定，未按規定日期取得房產證的，視為“不能取得房產證的開發商單方面違約”。對于這種“開發商單方面違約”，業主有權選擇退房。開發商必須在15個工作日內退還業主支付的所有款項。
2。貸款風險是指銀行可能不批準貸款。原因可能與購房者、開發商甚至銀行有關。這種情況雖然少見，但為了避免糾紛，還是應該約定清楚，明確責任。
3。除了明確共享區域的大小，我們還需要明確具體位置。
4。如果涉及精裝修，裝修標準一定要明確。雖然精裝修越來越受歡迎，但受潮卻備受詬病，主要原因是建筑材料模糊，施工標準偏差大。買方應在補充協議中寫明裝修材料（需具體到品牌、型號、顏色等）。
5。你最好寫在吸引你的廣告上。開發承諾和廣告說明需要寫入補充協議，特別是會影響價格的廣告說明，以及樣板間的具體品牌。
6。明確退房責任。要改善各種退房情況。如果是開發商的責任，還需要明確開發商在各種退房情況下的責任，開發商退房時應配合購房者與銀行解除貸款合同。你知道嗎
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