2010年,邱先生向銀行借款一手購房貸款144萬元,貸款期限15年,每月還款1.1萬元。然而,自2013年12月以來,邱先生突然停止每月繳納會費。三個月后,銀行收回了這筆錢。邱先生坦言,當時房價已經大幅下跌,原來的購房價格是12000元/平方米。近年來,房地產所在區域的房價持續下跌,沒有月供持續的增值空間。我寧愿沒有房子。因此,對于美國買家來說,最重要的是要弄清楚我們想開始的房子是否有增值潛力。判斷房子是否具有升值潛力的因素有很多,更直觀、更重要的因素有以下幾點:
1。位置:房子的位置不僅會決定你未來的生活是否方便,對你未來的房子的保值增值也起到非常關鍵的作用。如果您關心的是購房者的投資價值,請不要只看眼前,多了解社區的長遠規劃。二是商圈:商圈也是決定房價的關鍵因素。無論是現在還是未來規劃中有沒有商業區,對于購房地未來的增長和增值潛力都非常重要。第三,環境:社區規劃是否合理,環境是否適宜,對未來居住有很大影響。購房者可以關注主體景區、景區、植被區、小景區的規劃布局,以及功能區的布局設計,包括道路、俱樂部、體育場館、公共廣場甚至河坡的布局,并注意是否適合自己的需求。
四、配套設施:在關注房地產本身的同時,也要關注所購房地產的配套設施。配套設施是否齊全直接決定了該地區房地產的附加值和升值潛力,也是決定居家生活是否舒適的關鍵因素。品質:好的房地產不會隨著時間的推移而貶值,好的房子會隨著時間的推移而更新,更加珍貴。地段好、戶型好、樓層好的房子無論在哪個時期都會受到市場的追捧。再加上可靠的物業和優美的居住環境,這些有利因素共同成為房價升值的最佳催化劑。你知道嗎
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