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買房過程中有哪些“軟肋”

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 741人看過

攢夠錢買房這是個錯誤的想法。事實上，正是因為你沒有足夠的錢，你才不得不買房子。否則，當你攢夠了錢，就不夠了。許多人不得不攢夠錢買房。其實購房要掌握一定的竅門，根據自己的情況申請貸款，決定首付多少，每月為多少。天津中原市場數據研究分析中心市場研究員張宇為購房者提供了一個解決方案：在一定程度上，購房貸款有訣竅，比如計算銀行貸款的利息和常用金融投資的收益率。參考自己手頭的現金，理性購買。有多少家庭會一直住在同一所房子里？比如單身時，可以考慮一個位置好的小戶型，婚后在市區外大面積購買。有人認為孩子上學買學區房很方便。

解決方案：你只能計劃買一套5到8年的房子。至于五年后會發生什么，這個計劃永遠趕不上變化。買漲不買跌，這是一種奇怪的心理。漲是跌的開始，跌是漲的前兆。在房地產市場，可能永遠不會有一個頂部或底部，我們不知道我們會下降或上升多少在未來。天津中原市場數據研究分析中心市場研究員張雨緹為購房者提供了一個解決方案：一定要堅決，不要因為大家都買了就買了就賣，這樣才不會浪費自己的血汗錢。

只買便宜不買貴

同事小林有足夠的積蓄買房。有兩種選擇：一種是在環城四區買一套總價比較便宜的房子，另一種是在市中心付首付，貸款買一套較小的房子。最后，他選擇了前者，在環城四區買了一套房子。但買房時發現離工作地點太遠，就在單位附近租房，打算租房子，但租金明顯比市區差很多。

解決方案：對于住宅而言，從長遠來看，環城四區的房價上漲空間將明顯小于市中心住宅。這表明你必須有你的價值。別小氣。

從現在的角度看未來

認為高房價就是通貨膨脹，總以為有一天會降下來，這是明顯的錯誤想法。有很多人不知道什么是通脹，為什么會這樣，他們在關注通脹的恐慌。現在美好的未來不一定是美好的。

解決辦法：從未來的角度看現在，不要買未來透支多年的房子。房子位置的規劃很重要，即使現在很差，只要規劃清楚，不用擔心。買房自住是一種投資。如果你想投資，就必須有風險。如何把風險降到最低，夸大價值，是每個買家應該思考和學習的問題。你知道嗎

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喻兵兵.男.畢業于武漢大學法學院.在校期間接受了專業系統的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據.以法律為準繩的辦案原則.以專業.優質.耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業務.勞動爭議糾紛業務.各類非訴業務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協議等).執業以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.

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