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寧波
如何避免買房路上的五大盲點
盲點一：攢夠錢買房這絕對是錯誤的想法。事實上，正是因為你沒有足夠的錢，你才不得不買房子。否則，當(dāng)你攢夠了錢，就不夠了。許多人不得不攢夠錢買房。其實購房要掌握一定的竅門，根據(jù)自己的情況申請貸款，決定首付多少，每月為多少。
解決辦法：一定程度上，購房貸款有竅門。計算銀行貸款利息和普通金融投資收益率。參考自己手頭的現(xiàn)金，理性購買。
盲區(qū)二：一次到位買房
這是一個階段性的“目的地”想法。很容易看到。到目前為止，有多少家庭將一直住在同一所房子里？比如單身時，可以考慮地段好的小房子，婚后在城外大面積購買；有的人考慮子女上學(xué)方便，買學(xué)區(qū)房。
解決方案：您只能計劃購買5-8年的房子。至于5年后會發(fā)生什么變化，這個計劃永遠(yuǎn)趕不上變化。
盲區(qū)三：買漲不買跌
買漲不買跌，這是一種奇怪的心理。漲是跌的開始，跌是漲的前兆。在房地產(chǎn)市場，可能永遠(yuǎn)不會有一個頂部或底部，我們不知道我們會下降或上升多少在未來。
解決的辦法是：你一定要堅決，不要因為大家都買了就買，不要因為大家都賣了就賣，這樣你就不會浪費(fèi)你的血汗錢。
盲區(qū)四：只買便宜不買貴
同事小林有足夠的積蓄買房。有兩種選擇：一種是在環(huán)城四區(qū)購買總價較便宜的房子，另一種是在市中心支付首付，貸款購買面積較小的房子。最后，他選擇了前者，在環(huán)城四區(qū)買了一套房子。但買房時發(fā)現(xiàn)離工作地點太遠(yuǎn)，就在單位附近租房，打算租房子，但租金明顯比市區(qū)差很多。
解決方案：對于住宅而言，從長遠(yuǎn)來看，環(huán)城四區(qū)的房價上漲空間將明顯小于市中心住宅。這表明你必須有你的價值。別小氣。
盲點五：從現(xiàn)在的角度看未來
認(rèn)為高房價就是通脹，總有一天會降下來，這顯然是錯誤的想法。有很多人不知道什么是通脹，為什么會這樣，他們在關(guān)注通脹的恐慌。現(xiàn)在美好的未來不一定是美好的。
解決辦法：從未來的角度看現(xiàn)在，不要買未來透支多年的房子。房子位置的規(guī)劃很重要，即使現(xiàn)在很差，只要規(guī)劃清楚，不用擔(dān)心。買房自住是一種投資。如果你想投資，就必須有風(fēng)險。如何最大限度地降低風(fēng)險，實現(xiàn)價值最大化，是每個買家應(yīng)該思考和學(xué)習(xí)的問題。你知道嗎
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