1。如果限貸令取消,想買房的人就會興高采烈。其中,受影響最大的是改善型購房者。這群人被銀行對住房貸款的限制所困擾。當限購政策放松,貸款利率降低時,他們對改善住房有著強烈的愿望,因此買房自然被提上議事日程。
2。房地產開發商在房地產市場上更為活躍,而最幸福的是房地產開發商。在目前限貸的背景下,開發商為了回籠資金,已經開始展示自己的本領,比如限時認購、促銷、降價等。”“金九銀十”房地產銷售旺季已經來臨,等待尚未到來的放松調控限貸令,開發商不得不抓緊時間去庫存。
3。政府放寬貸款限制后,受益最大的群體不是上述兩個群體,而是地方政府和中央政府。房地產業作為支柱產業,房子賣不出去,地方政府比開發商更著急,限購令解除后即使出手救市也不夠,補貼開發商、補貼購房者、補貼銀行的政策相繼出臺,效果如何是非常有限的。能做的和不能做的已經做了。政府官員也期待著放寬貸款限制。當房地產市場好的時候,政府可以再次享受盛宴。你知道嗎
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