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寧波
五證不全買房的可怕后果是什么
這五個(gè)許可證分別是：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證和商品房預(yù)售許可證。沒有五證買房的后果非常嚴(yán)重。騙取固定金額的錢，為了從購房者那里拿到錢，不法開發(fā)商沒能拿到土地，于是先成立了售樓處。沙盤一出，廣告一出，似乎氣勢恢宏。它還可以嚇唬很多人，欺騙買家。如果他們想買一套好房子，就得付定金。一拿到錢，開發(fā)商就捐款逃跑了。也就是說，開發(fā)商很可能沒有建設(shè)商品房的資格，更別說銷售商品房了。這樣的房子質(zhì)量很難保證。你敢買嗎？
3。配套設(shè)施一應(yīng)俱全。
不法開發(fā)商喜歡夸大，說這棟樓有名校、地鐵站、公園、游泳池、超市等，沒有五證，看不出房子的性質(zhì)。開發(fā)商故意混淆房屋的性質(zhì)。很多l(xiāng)oft、SOHO形式的新房單價(jià)較低，人們買了才知道是商業(yè)用地。土地使用年限短，還要交商業(yè)水電費(fèi)和較高的契稅。開發(fā)商喜歡用非正式合同作為正式合同，這往往導(dǎo)致“一房兩賣”，使公眾長期拿不到房產(chǎn)證。一些銀行對商品房貸款有限制，開發(fā)商隱瞞貸款限制。收到市民的錢后，他們并不在乎貸款是否到位。你知道嗎
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簡介:
浙江銘生律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，中華全國律師協(xié)會會員，四級律師，獲得證券從業(yè)資格和會計(jì)財(cái)務(wù)初級職稱。2013年開始從事基層法律工作，辦理過大量民商事法律糾紛實(shí)務(wù)，了解當(dāng)事人的各類訴求，積累了豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，練就了嚴(yán)謹(jǐn)而靈活的工作作風(fēng)，熟悉本地司法環(huán)境，深耕精作。
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