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寧波
開發商提前交房背后有哪些陷阱
開發商提前交房的好處：
一般來說，樓頂封頂后，在電梯、水電、門窗、內部公共區、外部公共區、測量區、抹灰、立面清潔等方面還有很多工作要做。這取決于開發商自己的開發計劃。考慮到預算計劃和成本，一般來說，開發商不會提前交房，如果是市場需求或其他變化，如果資金和工程進度允許，就有可能提前交房。而且，可以解凍開發商在政府的預售保證金，也有利于開發商的資金流動。而對于我們的業主來說，我們可以提前拿到房子，我們有足夠的時間來規劃和裝修房子，這也是一件好事。開發商提前交房的陷阱：開發商提前交房比較少見，所以最讓人擔心的是，開發商利用購房者在交房條件不具備的情況下盡快收房的心理，用“提前交房”來掩蓋質量問題，讓業主接受質量不合格的房子出了問題就等于放棄了法律賦予的權利，最終損害了自己的利益，讓開發商逃避責任。“開發商提前交房的對策。”世界上沒有免費的午餐”。無論開發商提供怎樣的優惠條件，都要堅持正確的收房流程：首先要核對《建設工程竣工備案表》、《宅基地測繪技術報告》等重要文件，《住宅工程質量分戶驗收表》。對手續、證件不齊全的房屋，不得以任何理由給予開發商可乘之機；再進行房屋驗收，遇到質量問題要求開發商進行維修，短時間內難以完工的，要與開發商達成書面協議，約定好裝修方案和時間；最后簽房子，簽前期物業合同。
如果保障房項目進度允許，交房手續齊全的開發商提前交房，對業主來說也是一件好事，但如果他們偷工減料，提前交房，我們就要小心了。最好等房子按時交房，按合同辦事。你知道嗎
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