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寧波
第一次買房是什么時候
第一次買房，你總是會過于情緒化，你的理性很容易被蒙蔽。所以要向專業(yè)的房地產創(chuàng)新投資者學習。當他們買房時，他們只會考慮一件事：我的資本回報率是多少？如果他們認為投資不能獲得更好的回報，他們會放棄，你也應該放棄。太多的首次購房者完全依賴別人的意見。事實上，你應該帶頭對市場進行獨立調查。在當地報紙和互聯網上很容易找到拍賣結果。把你的研究范圍縮小到你想買房子的地區(qū)或街道，然后找出那里的房子售價。最好的房地產交易是那些只需要一點點修理或修理后購買，而最糟糕的交易是那些需要花很多錢大修后購買。需要檢修的地方通常看不見。如果你不要求獨立的房屋檢查機構對房產進行檢查并出具購房前驗收報告，省下的一小筆錢可能會導致你在入住后額外花費上千元。僅僅知道你有資格申請住房貸款是不夠的。在你開始找房子之前，先去銀行確認一下他們愿意借給你多少錢。這將有助于你把注意力集中在買得起的房子上，從而避免在買不到理想房子時失望。很多首次購房者有時會犯一個致命的錯誤，即貸款金額達到了他們能承受的極限。這將使你的財務狀況極度緊張。搬家時你不能裝飾房子。更糟的是，你可能無法在新房子里享受生活。如果你仍然有無法預料的財務問題，你可能不得不出售你的房子以后。現在獲得住房貸款比以前容易多了。過去，為了節(jié)省首付，我們要努力工作好幾年，但現在風險更大，成本更高。沒有首付的住房貸款需要支付額外的貸款保險。不用貸款保險付首付會更好嗎？請咨詢貸款機構，并與他們討論您的貸款選擇。
買房要注意八點：附加費用估算不足
買房時，要交的錢不僅是房價，還要考慮其他費用，包括：住房保險費、搬遷費、驗收報告費、印花稅、市政管理費等。很多首次購房者往往犯下致命的錯誤，低估或不估計上述費用。只有提前知道費用和預算，他們搬進來后才能不受經濟問題的困擾。如果你想在尋找房子的過程中保持冷靜和避免錯誤，也許要花很長時間才能找到一個令人滿意的房子，但這是值得的，因為你的未來將建立在堅實的基礎上。你知道嗎
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