在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
網(wǎng)上簽訂購(gòu)房合同的過(guò)程是什么
第一步：買受人確認(rèn)購(gòu)房意向后，通過(guò)買賣雙方平等協(xié)商，由買受人和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，在線簽訂合同，并向房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)報(bào)告。
第二步：開發(fā)商與買方簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式（電子）合同，由買方與開發(fā)商辦理簽約手續(xù)，打印份數(shù)按付款方式確定（一次性付款4份，一次性付款5份）抵押貸款復(fù)印件）。
第三步：開發(fā)企業(yè)需在網(wǎng)上簽約后3個(gè)工作日內(nèi)到房地產(chǎn)交易管理部辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商與購(gòu)房人在網(wǎng)上簽訂合同后，開發(fā)商需要攜帶所有購(gòu)房信息和全套簽訂（蓋章）的紙質(zhì)正式合同到有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。
在網(wǎng)上簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要注意的是，如果合同信息需要修改，開發(fā)商和購(gòu)房者也可以協(xié)商修改合同信息后再向房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)申報(bào)。一旦上報(bào)，電子合同的核心內(nèi)容（核心內(nèi)容：購(gòu)房人姓名、身份證、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房屋號(hào)和房屋類型）將不包括行內(nèi)修改。如果你需要取消合同，你需要重新簽合同。經(jīng)雙方同意，在線合同可在24小時(shí)內(nèi)取消。
商品房簽約后3個(gè)工作日內(nèi)，買賣雙方達(dá)成協(xié)議需要變更合同的，開發(fā)企業(yè)可以對(duì)核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款閱讀并重新修改打印的電子合同。超過(guò)3個(gè)工作日或備案后，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并憑備案合同和合同變更向有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
使用假旅游營(yíng)運(yùn)證如何處罰
2021-02-02簽了贍養(yǎng)協(xié)議現(xiàn)在不給錢能告他嗎
2021-03-03購(gòu)置固定資產(chǎn)是否需繳納印花稅
2021-02-26公司法關(guān)于股東出資法律如何規(guī)定
2021-01-03運(yùn)營(yíng)一款游戲需要具備的資質(zhì)有哪些
2021-03-11不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記合同有效嗎
2021-01-14如何討回回購(gòu)房定金
2020-12-05交通事故主要責(zé)任認(rèn)定工傷可以嗎
2021-02-20支票年月日怎么寫
2021-02-09夫妻債務(wù)，法律規(guī)定解讀
2021-02-01妻子起訴要回購(gòu)房款
2021-03-19國(guó)企改制重組員工補(bǔ)償金怎么算
2020-12-10婚前財(cái)產(chǎn)處理注意事項(xiàng)是什么
2020-12-20住宿時(shí)顧客車輛被盜老板需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎
2021-03-12公司不履行貿(mào)易合同怎么辦
2021-03-25簽訂賣房合同注意事項(xiàng)有哪些,與中介公司打交道需要注意什么
2020-11-12房屋未過(guò)戶,房屋征收補(bǔ)償歸誰(shuí)所有
2021-02-06受威脅已過(guò)戶的贈(zèng)與房產(chǎn)可反悔嗎
2021-01-25免責(zé)條款有哪些內(nèi)容
2021-03-16工地勞務(wù)合同需要注意什么事項(xiàng)
2020-11-14