買新房
廣告是開發商最大的坑,七成以上的購房者表示,開發商的廣告名不副實。雖然每個樓盤的廣告都很吸引人,但也有很多陷阱。采購合同總是標準的,即使是補充協議也是標準的,你所能做的就是簽字和打勾。
在選房過程中,要對自己感興趣的內容進行核實,防止開發商夸大或虛假宣傳;此外,為避免出現未完事宜,要注意核對開發商提供的五證兩冊;
在簽署認購書時,我們應該聲明這不是“押金”,這樣我們就有回旋的余地,我們還應該就退款的時間和流程達成協議。
簽訂合同時,如果您對置業顧問給出的介紹感興趣,可以將其寫入購房合同,否則將為空。
延遲交付房地產也是開發商的一項常見業務。據說,40%的開發商延遲交付超過半年。我們選擇一個滿意的房子,并等待它被交付愉快。但是,由于種種原因耽誤了時間,讓人很不舒服。相當一部分消費者在交房時遇到了質量問題。他們有的使用與合同承諾不符的建筑材料,有的擅自改變小區規劃二手房交易也非常復雜,而且稅費很多。一個更重要的事實是,大多數人買房時,賣家需要先還貸。在辦理過程中,問題很多,只有少數人在購買二手房時才能一帆風順。要想買二手房的錢,就要實地看房。你還可以了解房子的情況,業主和社區與你的鄰居。至于交易稅情況,可以通過網絡充分了解;應盡量選擇交易環節透明、資金監管嚴格的中介機構。
二手房常見的陷阱是:中介故意隱瞞房源的隱患或缺陷;有的中介多賣一套房子;交了定金后,賣家臨時加價。
資金
一些剛需朋友因為首付不足而選擇首付貸款的方式購房,但也要了解首付貸款的壓力。不要僅僅因為你喜歡房子和鼓勵你賣掉房子就開始簽約。先想想能否承受還款壓力,而“首付貸款”已經開始清理,風險還是很大的。
維權
當您遇到房地產糾紛時,您會怎么做?你想向媒體或房地產部門投訴嗎?所謂“大權在握”。如果真的發現了問題,尤其是新房的交易,肯定不止一家公司??梢越M織業主向媒體或律師求助,同時向消協和房產部門投訴。如果在這個階段沒有達成協議,那么就選擇訴訟。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
引用網絡上句子算侵權嗎
2021-03-26交通事故醫療費是按責任主次承擔的嗎
2020-11-25無證駕駛跑了會有什么處罰
2020-12-22訂婚一個月可以退婚嗎
2021-01-04法院出的調解書無法執行怎么辦
2020-12-18員工不辭而別的話單位要怎么處理
2021-02-25最新的終止勞動合同協議書范本是怎樣的
2021-03-15解除勞動合同后醫保多久失效
2021-01-05被單位解除勞動合同怎么辦
2021-01-29自己承包工程需要什么條件
2021-02-11什么是傷殘鑒定費
2021-03-15食物中毒屬于意外險嗎,可以理賠嗎
2020-11-30意外傷害保險的責任期限是什么意思,時間是多久
2020-11-13產品責任法律了解
2021-03-08解除保險合同時有哪些注意事項
2020-11-18倉儲物保險的代位求償權
2021-02-12保險公司為什么拒絕賠償
2021-02-06失業保險不領取以后還可以拿嗎
2021-02-08交通肇事保險公司可以先予執行嗎
2021-03-15副駕駛人員跳車身亡保險公司應按照什么標準賠償
2020-12-02