客戶決定買房時,必須與開發商簽訂商品房銷售合同。一般情況下,開發商(銷售人員)會向客戶遞交一份擬定合同。合同中會有許多空白處。有些地方需要雙方確認,相關內容將被注入,而有些可選的填充位置可能仍然是空的。
這個時候,購房者往往認為應該說的話已經寫好了,即使合同完成了,他們也不知道這些空白為開發商今后的欺詐行為提供了條件。比如標準合同第15條“產權證延期辦理,違約金按每天購房總價的萬分之三計算”,但如果你不注意,開發商(銷售人員)將本條款設計為按已付房價萬分之三承擔違約責任。不久前,小編看到了這樣一個案例:辦證耽誤了一年,他只交了96元錢。或者在不能按時辦理的情況下,干脆讓買家退房。在其他情況下,合同中的違約條款表面上看起來是公平的,但實際上是不公平的。例如,如果你想取消合同,你必須支付總罰款的40%。其實,這只是對購房者的一種限制。開發商一般不可能把賣的房子收回來不賣。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
房屋土地出租合同怎么寫
2021-02-18共同生活的標準是什么
2020-12-24交通責任書下來對方不簽字怎么辦
2020-12-262020年山東省各市消費者投訴協會電話及聯系地址是什么
2021-01-14交通事故賠償標準依據是什么
2021-01-02事故責任認定書的性質如何
2020-12-03因公殉職認定標準是什么
2020-12-29擔保合同的管轄異議怎么寫
2021-01-25離婚訴訟的十大誤區
2021-03-14商場受傷有賠償嗎,商場受傷賠償金額怎樣來定
2021-01-09勞務合作協議書范本
2020-12-03交通事故理賠有哪些事項
2021-01-24保險合同有哪些特點
2020-12-08人身保險合同的效力問題
2020-11-26誰負責對外資保險公司實施監督管理
2021-01-13保險經營的相關知識有哪些
2021-02-07交通事故保險理賠流程有哪些
2020-12-30投保人死亡后怎樣變更投保人
2020-12-18保險法釋義第一百零一條有什么內容
2021-02-24土地承包經營權延期三十年是什么意思
2021-01-29