農(nóng)村房屋管理部門屬于哪個(gè)單位？國土資源局。

農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理過程如何？農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理流程如下：

（1）申請人提交下列申請材料：

（2）受理。工作人員提交辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交的材料后，接受《公告》第三條；《審核》第四條；《收費(fèi)》第五條；《登記簿》第六條；《發(fā)放》。農(nóng)村住房宅基地房產(chǎn)證辦理過程非常簡單，一般按照工作人員的指示辦理。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村住房宅基地證，因?yàn)榉康禺a(chǎn)證不僅僅是你房屋所有人的證明，遇到拆遷時(shí)，不會(huì)影響補(bǔ)償。不會(huì)辦理的，可以咨詢房管人員。

是否在宅基地方面與宅基地一起買賣？根據(jù)宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)讓的原則。農(nóng)村房屋因出售、繼承、贈(zèng)與等法律原因的，宅基地使用權(quán)隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。1984年，最高人民法院頒布了《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》，規(guī)定：“公民依法在城鎮(zhèn)買賣房屋時(shí)，房屋宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)與房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給新的所有權(quán)人，“至于農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序，在實(shí)踐中要注意一個(gè)期限，即在《建設(shè)用地管理?xiàng)l例》頒布之前1982年村鎮(zhèn)房屋，農(nóng)村宅基地使用權(quán)隨房流轉(zhuǎn)，無需辦理審批手續(xù)；但規(guī)定后，農(nóng)村宅基地使用權(quán)只有在申請批準(zhǔn)后才能隨房流轉(zhuǎn)。

未經(jīng)審批，宅基地使用權(quán)不得隨房屋轉(zhuǎn)讓給買受人，房屋買賣無效，但買受人可以將房屋搬走。村民搬遷、拆遷后騰出的宅基地，由集體收回使用，統(tǒng)一安排。但在農(nóng)村，宅基地使用權(quán)可以隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。從上面可以看出，農(nóng)村宅基地的銷售是普遍禁止的。那么，為什么社會(huì)上還出現(xiàn)這么多農(nóng)村房屋或農(nóng)村宅基地交易？原因有很多。關(guān)鍵是我們農(nóng)民不懂法律，法律知識(shí)缺乏，我們的法律知識(shí)宣傳能力不夠。

如果與農(nóng)村房管部門的工作人員發(fā)生糾紛，如果您想維權(quán)，可以到律霸咨詢律師。你知道嗎