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寧波
開發商驗收精裝房時應該提供哪些證明
根據《建筑法》及其他有關法律、法規的規定，土建、消防、電梯、燃氣、人防、規劃、環保等部分驗收合格，方為合格，建設行政主管部門頒發竣工驗收證書，工程竣工后，方能滿足交付條件。
這就是我們所說的“全面驗收”，這是商品房銷售中房屋交付的基本條件。二是開發商要下發文件。開發商交付的房屋必須符合法定條件。具體來說，開發人員需要發布以下文檔。
1。房屋收貨時，開發商應向業主出示竣工驗收記錄表原件，必須由備案部門簽字蓋章，以證明驗收合格。
2。開發商在收房時應向業主提供《住宅質量保證書》原件。如果開發商委托物業管理公司等單位對房屋質量問題進行維修，開發商應在“住宅質量保證書”中注明委托單位名稱，確保房屋質量標準。
3。房屋關閉時，開發商應當向業主提供住宅使用說明書原件。在住宅使用說明書中，對房屋各部（構）件的結構、性能、型式、性能、標準等規范進行說明，并注明使用注意事項。
4。房屋接收時，開發商應向業主出示建設工程質量認證證書原件，驗收合格后由建設工程質量安全監督檢驗站（質監站）出具。規劃部門對主體工程及配套設施建設進行驗證，取得驗證文件。主體工程竣工驗收，并向施工部門提交備案材料，取得驗收證書。
6。庭院供水支管網及分戶計量水表（含水表）前的供水設施設備，應當取得供水企業出具的驗收證書。
7。配套綠化按要求完成，并取得園林綠化部門的驗收證書。
8。用電納入城市供電網并正式供電。電力配套設施項目取得電力企業驗收證書；排水設施取得城管部門頒發的驗收證書。
采用城市集中供熱的，供熱系統的設計、安裝應當經城市集中供熱企業審查驗收；室內燃氣管道的敷設和室外燃氣管道的連接應當完成，并取得燃氣企業的驗收證書。
9。院內道路、照明等配套設施已通過竣工驗收，并出具驗收報告。
10。前期已選定物業服務企業辦理物業驗收手續。
以上是相關內容介紹，這是購房者的關鍵信息，以便他們更好地查看所購房屋是否有完整的證件。好吧，這也是很多以后想買房的人需要做好的一個了解，你可以提前做一個了解。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律師。你知道嗎
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簡介:
法學學士學位，現執業于湖北省規模最大之一的北京盈科（武漢）律師事務所，中華全國律師協會會員，湖北省律師協會會員，法律援助中心律師。自從事法律工作以來，始終秉持“專業、專一、專情，為您的事而專”的執業理念，以深厚的法學功底為依托，以豐富的辦案經驗為拐杖，以當事人最大利益為導向，為當事人提供辦案最專業，服務最美好，最優質的法律服務。執業以來以專業化、品牌化、團隊化為發展方向，致力于致力于勞動、人損、建設工程領域的理論和實務研究，并辦理了大量的勞動爭議、人損、建設工程合同糾紛案件，積累了豐富的辦案經驗，為當事人提供了全方位專業法律支持，維護當事人的合法權益。以誠信、責任的品質提供專業、高效的服務，獲得了當事人的信賴和好評!
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