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寧波
交了定金，房子被開發(fā)商抵押怎么辦
看來你買的是現(xiàn)房，但這是房地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)模式。準確地說，房屋買賣的法律關(guān)系是這樣的：
開發(fā)商出售你的房屋時，必須經(jīng)過銀行的同意，才能出售給你。
房子賣給你后，你交給開發(fā)商的錢會被開發(fā)商交給銀行，然后抵押貸款就會解除。如果開發(fā)商不告訴銀行，銀行可以聲稱你的交易無效。如果開發(fā)商不告訴你，那么你可以聲稱銷售無效，并要求開發(fā)商退還定金。
押金可以退還。根據(jù)《擔保法》第四十九條的規(guī)定，“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人，并告知受讓人轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)已經(jīng)抵押；抵押人未通知抵押權(quán)人或者受讓人的，轉(zhuǎn)讓無效。”所以你可以詢問雙倍押金退款。
以上是相關(guān)答案。如果開發(fā)商在我們付定金后再抵押，我們的權(quán)利就會受到侵犯。我們可以要求開發(fā)商雙倍賠償。這個時候，我們會按照定金的雙倍進行賠償，而不是房價的雙倍。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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