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房屋銷售分期付款需要什么手續

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 299人看過

1、 房屋買賣分期付款需要辦理哪些手續。(二)按照貸款銀行的要求,收集貸款所需的資料,整理、準備各種資料,一般包括買賣協議、雙方身份證、戶口簿、結婚證等,收入證明(可由公司出具)、銀行流水等,之后雙方到銀行填表申請貸款

(3)審批通過后進行面對面網簽

銀行通知審批通過后,買賣雙方到房產局進行面對面網簽。然后買房將首付打入銀行監管賬戶。(四)雙方在約定的時間內到房產局辦理過戶手續,雙方達成協議后,攜帶所有有關文件、資料到房產局辦理過戶手續。(5) 新的房產證簽發并批準后,將簽發新的房產證。銀行確認新房產證無誤后,將其抵押,貸款金額支付給賣方,買方開始按月還款。(6) 房屋交付在房屋交付時,買受人將房屋余額支付給出賣人。房屋交付成功并簽字確認后,買賣雙方的交易正式結束。二是相關法律法規《商品房銷售管理辦法》第十六條規定,商品房銷售時,房地產開發企業應當與買受人訂立書面的商品房銷售合同商品房買賣合同應當載明下列主要內容:(一)當事人的姓名、住所;(二)商品房的基本情況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價格、總價、付款方式、付款時間的確定方法;(五)交付條件和日期;(六)裝修、設備的標準承諾;(七)交付承諾及相關權利,供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的利益和責任

(8)公共配套建筑的產權歸屬;

(9)面積差異處理;(十)產權登記有關事項;(十一)爭議解決辦法;(十二)違約責任;(十三)雙方約定的其他事項。上述知識是小編對相關法律問題的回答。按揭分期付款購房的一般流程包括簽訂購房合同、征集貸款材料、向銀行申請貸款、銀行審批、貸款、交房等,如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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