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房屋買賣后,權(quán)利人能否申請執(zhí)行

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 782人看過

1、 房屋買賣后權(quán)利人是否可以申請強制執(zhí)行根據(jù)我國有關(guān)法律,房屋買賣發(fā)生糾紛的,權(quán)利人可以向人民法院提起訴訟后申請強制執(zhí)行,對方當事人不履行生效判決的或裁決?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條開始執(zhí)行是指當事人必須履行發(fā)生法律效力的民事判決、裁定。一方拒不履行的,另一方可以申請人民法院執(zhí)行,也可以由法官移送執(zhí)行員執(zhí)行。當事人必須履行應(yīng)當由人民法院執(zhí)行的調(diào)解書和其他法律文書。一方拒不履行的,另一方可以申請人民法院強制執(zhí)行。第二百三十九條申請執(zhí)行期為二年。申請執(zhí)行時效的中止和中斷,適用訴訟時效中止和中斷法的規(guī)定。前款規(guī)定的期間,從法律文書規(guī)定的履行期間的最后一日起計算;法律文書規(guī)定分期履行的,從每一履行期間的最后一日起計算;法律文書未規(guī)定履行期間的,自法律文件生效之日起計算。二是如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。在我國,售房單位被撤銷或者注銷,不再存在的,由房屋所在社區(qū)或者物業(yè)管理部門協(xié)助購房人辦理手續(xù);售房單位被合并、改組、重組的,現(xiàn)接管單位應(yīng)當協(xié)助購房人辦理土地變更登記手續(xù)。在我國,需要提供出讓單位原持有的《國有土地使用證》。以前未辦理土地登記的,不能提供土地證??商峤幌铝形募?/p>

中國境內(nèi)購房人的相關(guān)政策、身份證或戶籍證明,以及國內(nèi)單位出售、劃撥土地的情況表(由中國房屋管理單位提供;未經(jīng)評估的,可以臨時提供,市國土局應(yīng)在完成登記前為其完成登記)。屬于房改房且已掛牌交易的,需提交《房地產(chǎn)買賣合同》和土地出讓金繳納證明。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,因房屋買賣發(fā)生糾紛,另一方當事人向人民法院提起訴訟后,對已經(jīng)生效的判決、裁定不履行的,權(quán)利人可以申請強制執(zhí)行。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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