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第二套住房政策導致假離婚

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 803人看過

通過假離婚逃避二套住房的高首付是否現實:

不要輕易相信“假離婚”購房,兩人一旦辦理離婚手續,就具有法律效力。如果一方改變主意,就很容易使假象成真?!凹匐x婚”和一方造假的真實案例很多。我們應該引以為戒,當心假造成真,把房子清空。

假離婚買第一套房子已不現實,新版信用信息將于2019年5月切換。新版與舊版征信規定不同舊版:夫妻共同還貸,一方為主要貸款人,另一方征信不反映債務。

新版:夫妻雙方作為住房貸款的共同借款人,在其信用證明文件中將有貸款記錄。如果離婚后再買房,屬于購買第二套房。那么,離婚后是否還能借錢買房可以分為兩種情況:

離婚前,夫妻雙方都沒有房屋貸款記錄

如果夫妻雙方離婚前都沒有房屋貸款記錄,與信用信息較差的配偶離婚后,他們很可能不會受到影響。只要符合當地房地產政策,就可以貸款買房。

離婚前,夫妻雙方都有住房貸款記錄

如果夫妻雙方離婚前都有住房貸款記錄,那么離婚后,共同借款人將同時顯示負債,即再次購房的主貸款人和非主貸款人都屬于住房貸款。再次申請時,離婚后雙方都會被認定為兩套或兩套以上的公寓,因此無法獲得低首付,甚至無法申請房貸。

為了買兩套公寓而假裝離婚,這是購房者和政策之間的博弈。然而,無論輸掉哪一場比賽,都難逃作弊、失信、不道德、違法和輿論荒謬的指責。而且很可能“成真”,家庭破裂。如果您仍然需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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