在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房面積糾紛如何處理
二手房面積糾紛
通過(guò)房屋中介購(gòu)買二手房時(shí)，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證上的面積小于簽訂合同后約定的面積。因?yàn)橘u家拒絕重新計(jì)算房?jī)r(jià)，要求退還中介費(fèi)和定金。被拒后，買受人可以轉(zhuǎn)讓中介公司和出賣人按照法定程序解決問(wèn)題。但值得注意的是，購(gòu)買二手房不僅要仔細(xì)審視房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和可靠性，更關(guān)系到二手房的實(shí)際情況，面積、價(jià)格、房況、戶型是否合理，各項(xiàng)管理是否到位，供電能力能否承載空調(diào)等大型家電，天花板是否有滲水跡象，墻體是否開裂剝落，小區(qū)安全等級(jí)、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，等買二手房時(shí)，不要互相信任，一定要選擇正規(guī)的房屋中介擔(dān)保，合法、徹底辦理過(guò)戶手續(xù)。二手房必須由房屋土地管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)，才能視為業(yè)主的真實(shí)變動(dòng)，其他任何單位擔(dān)保和公證均不視為成交。買房的價(jià)格與面積成正比。如果二手房交易是通過(guò)中介公司完成的，簽訂的購(gòu)房協(xié)議可能與實(shí)際情況有偏差，因此在購(gòu)買二手房時(shí)也有可能出現(xiàn)面積糾紛，因此，購(gòu)房者在拿房時(shí)，要核對(duì)房屋情況是否與簽訂的合同一致，這是一件很重要的事情。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
業(yè)委會(huì)構(gòu)成職務(wù)侵占的主體嗎
2021-03-12商標(biāo)淡化行為應(yīng)當(dāng)注意把握哪幾點(diǎn)
2021-01-13酒駕肇事逃逸如何處罰
2020-11-112020最新的交通事故傷殘鑒定等級(jí)是怎么樣的
2021-02-05賣主去世房產(chǎn)怎么過(guò)戶
2020-12-04試用期社保按工資的80%作基數(shù)繳納是否合法
2021-03-03保險(xiǎn)合同的概念是什么
2021-01-17保險(xiǎn)合同中的告知義務(wù)的性質(zhì)是強(qiáng)制的嗎
2020-12-25超速行駛發(fā)生事故保險(xiǎn)公司為什么不全賠
2020-12-14車子被砸保險(xiǎn)公司可以不理賠嗎
2020-12-25法律是如何規(guī)定保險(xiǎn)條款的
2021-02-06保險(xiǎn)代理人的不受歡迎型有哪些類型呢
2021-03-11買保險(xiǎn)花多少錢比較合適？
2020-12-25復(fù)效
2020-11-142020年住改非拆遷補(bǔ)償政策是什么
2020-12-11房屋拆遷房子沒(méi)過(guò)戶怎么辦
2021-01-09宅基地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-02-28持有國(guó)有土地使用證屬租賃性質(zhì),拆遷時(shí)有無(wú)賠償
2021-02-28承包的水庫(kù)被強(qiáng)行征收相關(guān)法律
2021-01-20扶貧搬遷之后老房子必須拆除嗎
2020-12-16