你有要拆的房子的房屋登記簿嗎?
1。被拆遷房屋不含土地出讓金,所以房產證不能馬上拿到,但5年后可以拿到。房子掛牌通常需要5年時間。
2。安置房手續齊全,主要是因為國家有政策規定,安置房5年內不得買賣、抵押,安置房的產權證必須是原被拆遷人的產權證。也許這項政策是為了防止被拆遷戶或逃稅。如果購買安置房不足5年,只能私下簽訂銷售協議。
3規定賣方一旦違背承諾,買方權益難以保障,交易公證處不予公證。如果安置房超過5年,就可以出售和轉讓,就像普通商品房一樣!
<4。他們中的一些人除非改變土地的性質,否則永遠不能拿到房產證,比如集體土地。有的短時間內無法交易,比如一些安置房。國家對此有相關規定。房地產證一般有房產證和土地證兩種。房產證只是指房子屬于你。
5。如果樓房不見了,要想在原有土地上再建,必須取得有關部門的批準。土地證表明土地屬于你。無論建筑物是否存在,其他人都無權在你的網站上建造東西。這是對你權益的侵犯。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條:房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應向被征收人公布在房屋征收范圍內
以上內容均為相關答案。一般來說,如果我們的房子被拆除,政府有義務為當地居民修建安置房。安置房可以申請房產證,但通常不能馬上辦理。他們需要在五年后拿到房產證。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢。你知道嗎
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