在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小產(chǎn)權(quán)房押金能不能退
小產(chǎn)權(quán)房押金能退嗎？如果買方想退還定金，買方可以在以下三種情況下向開發(fā)商索要定金：
<1。開發(fā)商未取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備《商品房預(yù)售法》規(guī)定的條件的，與購房人約定的購房定金無效。根據(jù)《合同法》中的合同無效原則，無論雙方是否簽訂認(rèn)購協(xié)議，開發(fā)商都應(yīng)無條件將定金退還給購房人；
2。開發(fā)商未取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，但故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假信息，謊稱取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的，除退還買受人定金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)承包過錯責(zé)任，并賠償買受人的利息等經(jīng)濟(jì)損失和其他相關(guān)財產(chǎn)損失；開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件并取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證的，買賣雙方僅約定買受人拒絕簽訂商品房買賣合同（預(yù)售）的，無權(quán)要求退還定金，買受人可以以協(xié)議不公平為由，向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請變更或者解除協(xié)議，并要求開發(fā)商退還定金如果因開發(fā)商原因不能簽訂合同，可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。但是，如果是你自己的原因，開發(fā)商沒有相關(guān)隱瞞，你只能單方面索要定金，你應(yīng)該按照認(rèn)購書中的相關(guān)約定支付違約金。如果沒有達(dá)成一致，可以積極與開發(fā)商溝通協(xié)商。
在購買小產(chǎn)權(quán)房或其他類型的商品房時，一定要能夠照顧好情況。如果草率地提取定金，當(dāng)事人將蒙受損失。小產(chǎn)權(quán)房押金付清后，買受人想退房，但出賣人拒絕退房。買方認(rèn)為不合理，可以找律師解決。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
簽訂的勞動合同要是沒公司的蓋章具有法律效力嗎
2020-12-29行政復(fù)議被申請人有哪些分類
2021-03-13姘居和事實(shí)婚姻有什么不同
2021-03-07哪些情況可以申請交通事故保全處理
2021-02-04妻子私自轉(zhuǎn)賣房屋會有法律效力嗎
2021-02-12離婚不給撫養(yǎng)費(fèi)
2021-02-26與臺灣人的結(jié)婚手續(xù)
2021-02-09什么屬于精神出軌,法律有規(guī)定精神出軌嗎
2021-02-12什么是級別管轄權(quán)
2021-03-15勞動合同到申請解除勞動合同申請書怎么寫
2020-11-24合同詐騙是怎么處罰的
2021-01-03裝修合同工期延誤可以解除合同嗎
2021-01-11二手房中介買賣糾紛有哪些
2020-12-10集資房上市需要交納什么費(fèi)用
2021-03-25入職時信息欺瞞可以不發(fā)工資嗎
2021-01-25聘用中國雇員勞務(wù)合同范本
2020-11-11雇傭關(guān)系工傷賠償
2021-01-15口頭辭職合不合法
2020-11-09意外保險車禍能賠多少錢
2020-12-172020最新人身保險新傷殘標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-09