在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小產權房押金能不能退
小產權房押金能退嗎？如果買方想退還定金，買方可以在以下三種情況下向開發商索要定金：
<1。開發商未取得《房地產預售許可證》，即不具備《商品房預售法》規定的條件的，與購房人約定的購房定金無效。根據《合同法》中的合同無效原則，無論雙方是否簽訂認購協議，開發商都應無條件將定金退還給購房人；
2。開發商未取得《房地產預售許可證》，但故意隱瞞重要事實或者提供虛假信息，謊稱取得《房地產預售許可證》的，除退還買受人定金外，還應當承擔承包過錯責任，并賠償買受人的利息等經濟損失和其他相關財產損失；開發商具備商品房預售法定條件并取得房地產預售許可證的，買賣雙方僅約定買受人拒絕簽訂商品房買賣合同（預售）的，無權要求退還定金，買受人可以以協議不公平為由，向法院或者仲裁機構申請變更或者解除協議，并要求開發商退還定金如果因開發商原因不能簽訂合同，可以要求開發商退還相應的定金。但是，如果是你自己的原因，開發商沒有相關隱瞞，你只能單方面索要定金，你應該按照認購書中的相關約定支付違約金。如果沒有達成一致，可以積極與開發商溝通協商。
在購買小產權房或其他類型的商品房時，一定要能夠照顧好情況。如果草率地提取定金，當事人將蒙受損失。小產權房押金付清后，買受人想退房，但出賣人拒絕退房。買方認為不合理，可以找律師解決。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
網絡侵權如何賠償
2021-02-23虛擬股權是什么意思？
2020-12-25股東違法股權沒收嗎
2021-01-06第三方支付平臺有哪些法律關聯
2020-12-07租賃權與抵押權發生沖突，哪個權利更優先？
2020-11-16格式條款的特征有哪些
2020-11-09軍人離婚財產分割原則
2021-03-04離婚扶養義務有沒有強制性
2020-12-23非法同居與重婚的區別
2020-11-17仲裁協議的獨立性具體是怎么樣的
2021-03-04分期買的手機不想要了需要賠錢嗎
2021-01-17預約合同可否被強制執行
2021-03-23什么是家務勞動的補償請求權？
2020-12-23什么情況下勞務派遣單位不能與被派遣勞動者解除勞動合同
2021-03-04勞務合同可以進行競業限制嗎
2020-12-16實習期不給工資能告單位嗎
2020-12-15家用車擅改運營,保險公司是否能拒賠
2020-12-21人身保險新型產品包括哪些？
2021-02-08非營業車輛進行營業運輸發生事故，保險公司可否免責？
2021-03-24保險人能否因保險標的物轉讓未批改而拒賠
2020-12-25