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剛辦的房產(chǎn)證可以抵押貸款

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 1025人看過

《民法典》將于2021年1月1日生效,《擔保法》將于2020年12月31日生效。屆時,這一規(guī)定將被民法典取代,相關司法解釋也將失效。《民法典》施行前的法律規(guī)定:根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定,當事人取得房屋完整所有權的,即使剛剛申請了房產(chǎn)證,也可以將房屋作為債務的抵押擔保。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上固定物;(二)抵押人所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn);(三)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他固定物;不動產(chǎn);(四)抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產(chǎn);(五)土地使用權抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、溝渠、山丘、灘涂等荒地的權利;

(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第三十七條下列財產(chǎn)不得抵押:(一)土地所有權;(二)耕地、宅基地、私有地、私有山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)抵押權使用學校、幼兒園、醫(yī)院等公益性機構和社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益性設施;

(四)所有權、使用權不清或者有爭議的財產(chǎn);

(五)依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(六)依法不能抵押的其他財產(chǎn)。《民法典》第395條(自2021年1月1日起施行)債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押:建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;海域使用權(四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、制品;(五)在建建筑物、船舶、航空器;(六)運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定,當事人取得房屋完整所有權的,即使剛剛申請了房產(chǎn)證,也可以將房屋作為債務的抵押擔保。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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楊子興律師,山東智祥律師事務所高級合伙人,聊城市法律顧問委員會法律專家?guī)斐蓡T,莘縣政府法律顧問,百度貼吧聊城律師哥,聊城知名刑事辯護律師,聊城優(yōu)秀律師,企業(yè)兼職法律顧問,畢業(yè)于山東最具知名法律院校---山東政法學院,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于聊城最具規(guī)模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執(zhí)業(yè)生涯,已將法學理論與實踐融合在一起,擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執(zhí)業(yè)以來代理案件數(shù)百起,積累了豐富的辦案經(jīng)驗,加之工作認真負責,切實把當事人利益放在首位,取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛,在刑事辯護、婚姻,合同,交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神,維護公平正義,楊子興律師一直把此作為自己的座右銘,始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結(jié)合起來。 2011年,為便于法律咨詢,楊子興律師專門在聊城各轄區(qū)縣貼吧開設免費法律咨詢貼,解答法律咨詢。 2012年1月,聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道; 2012年8月,故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可,專門送來“維護

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