在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
剛辦的房產證可以抵押貸款
《民法典》將于2021年1月1日生效，《擔保法》將于2020年12月31日生效。屆時，這一規定將被民法典取代，相關司法解釋也將失效。《民法典》施行前的法律規定：根據我國《擔保法》的規定，當事人取得房屋完整所有權的，即使剛剛申請了房產證，也可以將房屋作為債務的抵押擔保。有關法律、法規《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產；（三）抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他固定物；不動產；（四）抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產；（五）土地使用權抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、溝渠、山丘、灘涂等荒地的權利；
（六）依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第三十七條下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、私有地、私有山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外；（三）抵押權使用學校、幼兒園、醫院等公益性機構和社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施；
（四）所有權、使用權不清或者有爭議的財產；
（五）依法查封、扣押、監管的財產；（六）依法不能抵押的其他財產。《民法典》第395條（自2021年1月1日起施行）債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；海域使用權（四）生產設備、原材料、半成品、制品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運輸工具；（七）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國《擔保法》的規定，當事人取得房屋完整所有權的，即使剛剛申請了房產證，也可以將房屋作為債務的抵押擔保。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
夫妻債務舉證責任如何分配
2020-11-17家庭暴力離婚程序
2021-03-05手腕功能鑒定評殘
2021-01-22婚后才知道對方是精神病人的可以起訴婚姻無效嗎
2020-11-23企業債權債務風險分析及防范對策
2020-12-16評估時如何確認知識產權種類
2020-11-19怎么查看專利是否已經變更了專利權利人
2021-03-07票據貼現與票據承兌的區別
2020-12-03合伙財產質押的主管機關是誰
2021-02-12惡意公示催告后果
2021-03-19借條和欠條的訴訟時效
2021-02-09二審可以增加解除合同的訴求嗎
2020-12-14交通事故鑒定材料有哪些
2021-01-08集資房算什么性質
2020-12-02民事訴訟法對于公益訴訟是如何規定的
2021-02-13入職半天就走的原因是什么
2021-03-05董事監事是否屬于勞動關系
2021-02-23購房保險有哪些常見問題
2021-01-16如何正確區分人身保險合同和財產保險合同的不同點
2021-02-01倉儲物的保險賠償金及保險代位求償權的案例分析
2021-01-17