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自建住房有城建局的批準。無房拆遷有沒有補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 824人看過

根據(jù)我國相關法律法規(guī),自建房是經(jīng)城建局批準的,即允許建設。一般是合法房屋,拆遷時有經(jīng)濟補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。城市房屋拆遷補償項目是什么根據(jù)規(guī)定,我國房屋拆遷補償項目主要包括以下幾項:

1,被征收房屋價值補償;

2,因被征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償

3、因被征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償;

4、補助和獎勵。因此,當你與拆遷人簽訂補償協(xié)議時,如果對方給出了補償方案,你應該核對這些項目周圍的具體金額,如果是錯誤的,你應該及時告訴對方。不過,如果你現(xiàn)在已經(jīng)確認了賠償協(xié)議,你也可以及時找到缺失的東西進行賠償。

如果雙方協(xié)商不成,給您造成實際損失,建議您可以通過以下方式維護自己的權(quán)益:

1。如果你只是說一個好的補償計劃,還沒有簽署協(xié)議,那么這種情況稍微好一點。您現(xiàn)在不應該簽署任何安置協(xié)議,以避免違約造成的損失。因為一旦你簽了協(xié)議,如果你食言,你就違反了合同。即使合同對你不利,你在維權(quán)的時候也要找到這方面的證據(jù)。所以,只要你還沒簽協(xié)議,就盡量不要簽。

2。簽訂協(xié)議后對拆遷補償不服的,可以提起行政裁定或者行政復議,要求重新制定拆遷補償方案。

3。申請行政復議仍不能解決爭議的,可以向法院提起行政訴訟,解決賠償爭議。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定,自建房是經(jīng)過城建局批準的,也就是說允許建設。一般是合法房屋,房屋拆遷有經(jīng)濟補償。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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